Giá trị bất động sản gắn liền với mức độ hoàn thiện của hạ tầng và tiện ích. Khi một khu đô thị đạt độ chín về vận hành, mật độ cư dân và khả năng kinh doanh, thị trường có thể sẽ bước vào giai đoạn định giá lại, cũng là thời điểm giá trị tài sản có thể gia tăng.
Ocean City - đại đô thị biển phía Đông Hà Nội đang đứng tại ngưỡng cửa đó. Nơi đây đã đón cộng đồng đa văn hóa với hơn 90.000 người về an cư, và dự kiến tăng lên 200.000 người trong vài năm tới, hình thành nên một thị trường tiêu dùng nội tại khổng lồ.
