Cuối Quý 3/2025, khoảng 30% tổng giao dịch nhà ở phía Nam đến từ nhà đầu tư Hà Nội, gấp đôi năm 2024, đồng thời 61% lượng tìm kiếm bất động sản phía Nam xuất phát từ các nhà đầu tư miền Bắc. Trong đó, khu vực đông bắc TP.HCM ghi nhận mức quan tâm nhiều hơn cả, sức nóng này đến từ việc khu vực sở hữu hệ thống hạ tầng trọng điểm, tiềm năng cho thuê lớn và dư địa tăng giá cao.
Theo đó, giai đoạn 2025 - 2030 khu đông bắc TP.HCM sẽ đón nhận loạt dự án giao thông "xương sống" như: Mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 - 10 làn xe sẽ hoàn thiện toàn tuyến vào năm 2028; Vành đai 3 sẽ vận hành vào năm 2026; Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành sẽ hoàn thành vào năm 2027. Đặc biệt, Metro số 1 kéo dài chạy dọc Mỹ Phước - Tân Vạn và Metro số 2 chạy dọc Quốc lộ 13 đang được thành phố ưu tiên triển khai.
