Nhờ lợi thế hạ tầng, nhu cầu lưu trú từ chuyên gia và dòng tiền khai thác ổn định, bất động sản tại các khu vực cửa ngõ hàng không ngày càng thu hút các nhà đầu tư chiến lược, hướng đến giá trị bền vững trong dài hạn.
Sân bay – Hạt nhân kiến tạo đô thị mới
Trên thế giới, sân bay không chỉ là cửa ngõ quốc tế mà còn là trung tâm phát triển đô thị. Incheon (Hàn Quốc), Narita (Nhật Bản), Dubai (UAE) hay Changi (Singapore) đều hình thành các đô thị sân bay sôi động với hệ sinh thái sống, làm việc, giải trí đầy đủ. Việc sân bay đi vào vận hành thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân… kéo theo nhu cầu cao về nhà ở, lưu trú, dịch vụ và hạ tầng đô thị.
Tại Việt Nam, sân bay Long Thành khi vận hành giai đoạn 1 từ 2026 sẽ là một trong những sân bay lớn nhất Đông Nam Á. Đây không chỉ là điểm đến hàng không mà còn là động lực hình thành hệ sinh thái đô thị mới, tạo nguồn cầu bền vững cho bất động sản an cư và đầu tư.
Bất động sản quanh sân bay – Mô hình đầu tư bền vững từ bài học quốc tế
Tại nhiều quốc gia phát triển, đô thị sân bay đã chứng minh tiềm năng mang lại lợi suất bất động sản bền vững. Khu vực quanh sân bay thường có giá thuê cao, công suất lấp đầy tốt nhờ lượng lớn khách quốc tế, chuyên gia nước ngoài và nhu cầu lưu trú dài hạn. Các ví dụ điển hình như Aerotropolis (Mỹ), Heathrow (Anh) hay Changi (Singapore) đều trở thành trung tâm phát triển kinh tế và bất động sản liền kề sôi động.
Tại Việt Nam, quy luật "sân bay ở đâu – bất động sản tăng trưởng ở đó" đã được chứng minh rõ nét ở các khu vực quanh sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM) và Nội Bài (Hà Nội). Tương tự, các cảng hàng không như Cam Ranh (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh) cũng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng, du lịch và kinh tế địa phương, kéo theo thị trường bất động sản khởi sắc rõ rệt.
Với sân bay Long Thành – một "siêu sân bay" trong tương lai gần, cơ hội đang mở ra cho những nhà đầu tư đón đầu làn sóng này từ giai đoạn sớm. Bất động sản xung quanh không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn là tài sản sinh lời cao nhờ khai thác cho thuê, phục vụ nhu cầu chuyên gia, thương gia và các hoạt động giao thương quốc tế.
Tiện ích toàn diện – Yếu tố giữ chân cư dân đô thị sân bay
Đô thị sân bay hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn mà còn cần hệ sinh thái sống đầy đủ – nơi chuyên gia, doanh nhân và gia đình có thể an cư, làm việc và tận hưởng tiện ích hằng ngày. Vì vậy, các khu đô thị sân bay thành công luôn đi cùng hệ tiện ích đồng bộ.
Đô thị sân bay đòi hỏi vừa an trú, lưu trú vừa đầy đủ tiện ích hiện đại
Đối với sân bay Long Thành, yêu cầu về chất lượng sống càng được đặt lên cao. Những dự án tiên phong, không chỉ có vị trí gần sân bay mà còn được quy hoạch chuẩn mực với tiện ích thương mại, giáo dục, dịch vụ… sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu, không chỉ thu hút người ở mà còn giữ chân cư dân lâu dài, tạo nên cộng đồng sống bền vững và gia tăng giá trị đầu tư theo thời gian.
FIATO AIRPORT CITY là dự án tiên phong hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái sân bay Long Thành. Với quy hoạch tiện ích all-in-one, kết nối nhanh chóng và định hướng phát triển bền vững, FIATO AIRPORT CITY đón đầu làn sóng phát triển của đô thị sân bay trong tương lai. Đặc biệt, khu phức hợp thương mại – dịch vụ khối đế với đa dạng loại hình được quy hoạch như một hub đón – tiễn du khách trước và sau chuyến bay, đồng thời là nơi lưu trú lý tưởng cho nhóm khách này tại các căn hộ FIATO AIRPORT CITY.
Khối đế thương mại – dịch vụ được quy hoạch như một hub đón tiễn, lưu trú lý tưởng cho du khách tại FIATO AIRPORT CITY
Với sự phát triển mạnh mẽ của hệ kinh tế sân bay Long Thành, các đô thị sân bay đang trở thành điểm sáng trong chiến lược phát triển bền vững. FIATO AIRPORT CITY (Chung cư G2 và chung cư F Khu dân cư Thang Long Home – Hiệp Phước tại thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), với vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích vượt trội, là cơ hội đầu tư đáng giá, đón đầu xu hướng phát triển đô thị sân bay trong tương lai.
Lễ khai trương Sales Gallery và Nhà mẫu FIATO AIRPORT CITY sẽ được tổ chức vào ngày 10/5/2025. Đây là cơ hội để khách hàng và nhà đầu tư trải nghiệm, tìm hiểu dự án và tham quan các căn hộ mẫu 1-2-3 phòng ngủ (thiết kế bởi Ong&Ong Singapore).
