Cơ hội mở ra vẫn là "trên lý thuyết" - Luật Đất đai 2024 và những thách thức khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất

Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã cùng có hiệu lực. Theo đó, những điểm mới trong các Luật trên, đặc biệt là những quy định liên quan đến định giá đất trong Luật Đất đai mới và các văn bản hướng dẫn thi hành được đánh giá sẽ góp phần vốn hóa đất đai một cách hiệu quả, tạo động lực đưa thị trường bất động sản chuyển sang một giai đoạn mới, minh bạch và hiệu quả hơn.

Theo ông Đào Trung Chính - Cục trưởng Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất - Bộ Tài nguyên và Môi trường, Luật Đất đai 2024 đã đưa ra một điều riêng biệt (Điều 257) quy định chuyển tiếp để hướng dẫn về xác định giá đất cụ thể đối với các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất trước Luật Đất đai 2024 mà chưa xác định giá đất để các địa phương có căn cứ pháp lý hoàn thành việc định giá đất và thu nghĩa vụ tài chính của những trường hợp này.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →