Bất động sản

Chuyên gia dự báo: 6 tháng tới là thời cơ "vàng" để đầu tư bất động sản

Chia sẻ tại buổi hội thảo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam nói: “Trong thời gian qua Nhà nước đã có nhiều giải pháp điều chỉnh hỗ trợ kịp thời, hiệu quả. Các hoạt động sẽ dần ổn định, nguồn cung tương lai từ số lượng lớn các dự án, đặc biệt các dự án phù hợp với nhu cầu thực người dân như nhà ở giá rẻ, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội... được đưa vào thị trường. Chắc chắc thị trường bất động sản sẽ sớm khởi sắc trở lại.

Cùng với đó, các doanh nghiệp bất động sản đã và đang nỗ lực tái cấu trúc, tái cơ cấu tình hình tài chính, hoạt động kinh doanh về đầu tư sản phẩm hướng đến nhu cầu thực”.

Bên cạnh đó, giới chuyên gia địa ốc cũng kỳ vọng thị trường năm 2023 sẽ có nhiều điểm tích cực vì các chủ đầu tư lớn đã cơ cấu lại sản phẩm, ưu tiên các sản phẩm có tính thanh khoản cao, cũng như giải quyết nhu cầu của số đông người dân, ví dụ như phát triển nhà ở xã hội.

Cụ thể, đa số các chuyên gia kỳ vọng, từ quý II năm sau, thị trường sẽ dần phục hồi và phát triển lành mạnh, minh bạch hơn khi những vướng mắc trên được tháo gỡ, môi trường pháp lý được có nhiều bước tiến mới, tăng trưởng kinh tế khả quan...

Đứng trước kỳ vọng lớn về việc thị trường bất động sản sẽ khởi sắc vào nửa sau của năm 2023, vậy với các nhà đầu tư, thời điểm nào nên xuống tiền?

Đưa ra quan điểm nhận định về vấn đề này, ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn G6 cho rằng, 6 tháng tới là thời cơ vàng của những cá nhân, doanh nghiệp có sẵn tiền hoặc có thể vay ngân hàng đầu tư mua bất động sản.

Ông Quê đưa ra nhận định trên bởi năm 2023 Chính phủ đã cam kết không tăng lãi suất cho vay, hiện tại đồng loạt các ngân hàng đã điều chỉnh lãi suất huy động khoảng 8-9%, lãi suất cho vay năm 2023 sẽ rơi vào khoảng 10,5-13,5%, lãi suất huy động sẽ rơi vào khoảng 7-9,5%. Tiếp theo, năm 2023 sẽ là năm đầu tư công và bơm vốn ra thị trường khoảng 700 ngàn tỷ.

Sang năm 2023 nền kinh tế sẽ được tiếp cận room lớn của ngân hàng, dự báo room của cả năm 2023 tiếp tục 16%. Do đó, năm 2023 bất động sản sẽ được tiếp cận vốn vay ngân hàng và kênh trái phiếu, chứng khoán.

Bên cạnh đó, hiện tại tâm lý người dân đã tốt hơn. Những tác động của các đại án bất động sản hay sai phạm trong bất động sản đến tâm lý người dân, nhà đầu tư đã giảm dần, trở nên quen thuộc, không còn bị sốc tâm lý. ))ng Quê cho rằng, tiền trong dân còn khá nhiều, sẵn sàng tung ra khi nhìn rõ cơ hội đầu tư.

Vị này cho rằng, “đáy” của bất động sản đã được xác lập vào quý 4/2022 - hiện tại tuy chưa tăng giá trở lại nhưng đã cắt hiện tượng giảm giá. Từ quý 2/2023, bất động sản sẽ ấm trở lại.

Các tin khác

Mỹ sẽ tăng sức ép lên công ty truyền thông xã hội?

Vài ngày sau khi Tổng thống Mỹ Joe Biden ký ban hành luật có nội dung cấm sử dụng mạng xã hội TikTok trên thiết bị của chính phủ, các nhà lập pháp và nhà vận động hôm 1-1-2023 cho biết sẽ tìm cách thắt chặt hơn nữa quy định đối với các công ty mạng xã hội trong năm nay.

Ai đang sở hữu cổ phần ở Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình?

Trong HĐQT với 8 thành viên của Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, hiện có ông Lê Viết Hải cùng con trai sở hữu tổng cộng khoảng 17,58% cổ phần và một thành viên khác nắm dưới 0,1%. Các thành viên khác ở Ban Giám đốc ngoài con trai ông Hải nắm lượng cổ phần không đáng kể.

Hà Nội quyết "hồi sinh" các dòng sông: Lời "kêu cứu" từ những "xóm nước đen"

Ở Hà Nội, nhiều năm nay, có những khu dân cư được người dân gọi là “xóm nước đen”, bởi gắn với cuộc sống của họ hàng ngày, hàng giờ là những dòng nước đen ngòm kèm theo nhiều rác thải, bốc mùi hôi thối. Họ nhiều lần kiến nghị lên chính quyền các cấp, nhưng tình trạng này không hề giảm, mà nhiều nơi còn nghiêm trọng hơn.

Lựa chọn người thật sự liêm chính, vì nước, vì dân vào vị trí lãnh đạo

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng cũng nhấn mạnh yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh và làm tốt hơn nữa công tác xây dựng, chỉnh đốn Đảng và hệ thống chính trị. Làm tốt hơn nữa công tác cán bộ để lựa chọn, bố trí đúng những người thật sự có đức, có tài, liêm chính, tâm huyết; thật sự vì nước, vì dân vào các vị trí lãnh đạo của bộ máy nhà nước.

Thổi phồng mối quan hệ với Huawei, nữ Giáo sư ĐH danh giá bị vạch trần thêm một ‘vai diễn’ thành công suốt 20 năm: ‘Tôi chỉ là nạn nhân’

Được truyền thông gọi với danh xưng “cố vấn Huawei”, Trần Xuân Hoa ngày càng nổi tiếng, thậm chí từng bán khoá học 3 ngày với giá hơn 300 triệu đồng. Tuy nhiên, phía Huawei đã phủ nhận mối quan hệ với người phụ nữ này.

Gia tăng trải nghiệm số hoá, nhận quà đa lớp với ACB

Với nguồn lực công nghệ cao như AI, dữ liệu lớn (big data), cùng chiến lược lấy khách hàng làm trọng tâm, ACB đã thành công xây dựng và triển khai ứng dụng Ngân hàng số ACB ONE mang lại trải nghiệm người dùng đơn giản, liền mạch trên nền tảng kỹ thuật số hiện đại, công nghệ tiên tiến, và bảo mật hàng đầu.