Bất động sản

Chung cư TP.HCM: Giá lập đỉnh mới, lộ diện Top 10 dự án đắt đỏ nhất

Trong quý I/2025, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận mức tăng giá kỷ lục gần 28% so với cuối năm trước, bất chấp lượng tiêu thụ sụt giảm. Các chủ đầu tư lớn đẩy mạnh ra hàng ở phân khúc cao cấp và hạng sang, với nguồn cung dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ từ nay đến 2027.

Ý chính

  • Thị trường căn hộ TP.HCM quý I/2025 ghi nhận mức tăng giá kỷ lục gần 28% so với năm trước.

  • Nguồn cung căn hộ mới giảm 12%, tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, với 2.392 căn hộ mở bán.

  • Khu Đông dẫn đầu thị trường, nhưng sự phân bổ nguồn cung đồng đều hơn giữa các khu vực khác.

  • Tỷ lệ hấp thụ thay đổi với 1.101 căn, tăng 36% so với năm trước nhưng giảm 58% so với quý trước.

  • Chủ đầu tư tiếp tục mở bán quy mô lớn với khoảng 9.500 căn dự kiến ra mắt trong quý II/2025.

Báo cáo từ Cushman & Wakefield cho thấy, trong quý I/2025, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận khoảng 2.392 căn hộ mới được chào bán. So với quý trước, số lượng căn hộ mở bán mới giảm khoảng 12%, tuy nhiên nguồn cung vẫn tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp và hạng sang.

Khu Đông tiếp tục đóng vai trò đầu tàu của thị trường căn hộ, duy trì vị thế dẫn đầu về tỷ trọng nguồn cung qua nhiều quý. Tuy vậy, quý này chứng kiến sự phân bổ khá đồng đều hơn giữa các khu vực: khu Tây chiếm 15%, khu Nam 19%, khu Đông 27% và khu trung tâm (CBD) đạt 26%.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/chung-cu-tphcm-gia-lap-dinh-moi-lo-dien-top-10-du-an-dat-do-nhat-176250429101759247.chn

Các tin khác

Hồi sinh những dòng kênh

Hồi sinh những dòng kênh

Việc cải tạo, tái sinh các dòng kênh là một điểm sáng trong quá trình phát triển đô thị của TP HCM kể từ ngày giải phóng.
SkyM của BIM Land chính thức “cất cánh” với hơn 30 đối tác đồng hành

SkyM của BIM Land chính thức “cất cánh” với hơn 30 đối tác đồng hành

Hà Nội, ngày 25/4/2025 – Gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ 24 đơn vị phân phối cùng đại diện 10 đối tác dịch vụ du lịch và quản lý vận hành đã tham dự sự kiện “Chinh phục bầu trời”, chính thức giới thiệu SkyM – dự án bất động sản cao tầng mới nhất của chủ đầu tư BIM Land tại khu đô thị Vịnh biển Halong Marina.
Điểm đến của nhà đầu tư miền Bắc

Điểm đến của nhà đầu tư miền Bắc

Dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển rõ rệt về Thủy Nguyên – nơi hội tụ hạ tầng, quy hoạch và tiềm năng phát triển vùng. Tại tâm điểm đó, Hoang Huy New City – khu đô thị gần 50ha – nổi bật với vị trí kết nối huyết mạch, quy hoạch bài bản và hệ sinh thái sống – kinh doanh – giải trí toàn diện.
LUMIÈRE Midtown – Phân khu cao cấp tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

LUMIÈRE Midtown – Phân khu cao cấp tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

The Global City với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng, đang khẳng định vị thế trung tâm mới TP.HCM và thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ. Sắp tới, dự án sẽ ra mắt LUMIÈRE Midtown – phân khu cao tầng ngay tại "trái tim" đô thị, cung cấp căn hộ hạng sang chất lượng, trở thành tâm điểm thị trường căn hộ TP.HCM.
50 công trình làm thay đổi diện mạo, vị thế TPHCM

50 công trình làm thay đổi diện mạo, vị thế TPHCM

Tròn 50 năm kể từ ngày đất nước thống nhất, TPHCM đã chứng kiến sự ra đời của hàng loạt công trình và cụm công trình trọng điểm, không chỉ làm thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội mà còn góp phần nâng cao vị thế của thành phố, hòa nhịp cùng bước tiến mạnh mẽ của cả dân tộc Việt Nam trong kỷ nguyên mới.