Trong suốt giai đoạn 2022–2024, thị trường bất động sản phía Bắc đã chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong tư duy đầu tư. Các nhà đầu tư không còn dồn lực vào những khu vực đã tăng trưởng đến ngưỡng, mà bắt đầu tái phân bổ danh mục về những vùng có tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn. Những khu vực được ưu tiên lựa chọn đều sở hữu quy hoạch đồng bộ, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và dư địa phát triển dài hạn. Trong bản đồ này, Thủy Nguyên (Hải Phòng) đang dần trở thành cái tên được nhiều nhà đầu tư miền Bắc săn đón.
Sở hữu vị trí trung tâm trong tứ giác phát triển Hải Dương – Quảng Ninh – Bắc Giang – Hải Phòng, Thủy Nguyên đang trong lộ trình chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một trong ba đô thị hạt nhân của Hải Phòng trong giai đoạn 2025–2030. Với hàng loạt tuyến giao thông chiến lược như đại lộ Đỗ Mười dài 1,8km, cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Nguyễn Trãi, cùng mạng lưới kết nối liên tỉnh mở rộng, khu vực này không chỉ gia tăng khả năng kết nối, mà còn mở ra một không gian phát triển đô thị mới, tập trung hành chính, dịch vụ, giáo dục và văn hóa quy mô lớn. Việc sáp nhập Hải Dương vào Hải Phòng là một tín hiệu quy hoạch rõ ràng, càng củng cố thêm niềm tin của thị trường về sự hình thành một cực phát triển liên vùng mới.
