Bất động sản

Chung cư đối mặt nguy cơ thừa cung từ 2026

Vài tháng qua, một tổ hợp 7 tòa tháp tại Văn Giang, Hưng Yên nhận đặt chỗ (booking) hơn 2.000 căn cho khách hàng với giá bán rumor (thăm dò thị trường) khoảng 60 triệu đồng một m2. Lượng căn này chỉ chiếm hơn 16% tổng nguồn cung căn hộ có thể mở bán tại dự án, khoảng 12.000 căn.

Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư đưa ra giá tăng 10-15 triệu đồng một m2 so với mức rumor. Khách hàng cần chi từ 2,5 tỷ đồng cho căn một phòng ngủ, diện tích 38 m2 (gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Với căn hai phòng ngủ, giá bán có thể vượt 3,4 tỷ đồng.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: Hà Nội
Nguồn: https://vietnambiz.vn/chung-cu-doi-mat-nguy-co-thua-cung-tu-2026-2025122563841243.htm

Các tin khác

Thị trường chung cư sẽ ra sao năm 2026?

Thị trường chung cư sẽ ra sao năm 2026?

Hà Nội và một số vùng phụ cận được dự báo đón thêm hàng chục nghìn căn hộ mới từ năm sau, song chuyên gia lo ngại thị trường khó hấp thụ vì giá cao.
The Win City: Đại đô thị quy mô lớn nhất Tây Sài Gòn, định hình chuẩn sống mới

The Win City: Đại đô thị quy mô lớn nhất Tây Sài Gòn, định hình chuẩn sống mới

The Win City đang bước lên “đường đua” pháp lý đầy tự tin khi chính thức hoàn thành nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, cùng chuỗi quyết định phê duyệt quan trọng từ các cơ quan chức năng. Đây là nền tảng then chốt giúp The Win City tăng tốc ra thị trường với lợi thế pháp lý vững chắc, đảm bảo an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Những công trình của tương lai và bài toán triển khai hạ tầng dài hạn

Những công trình của tương lai và bài toán triển khai hạ tầng dài hạn

Khởi công trục đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ mở ra dự án hạ tầng – đô thị quy mô lớn, mà còn đặt ra bài toán phát triển dài hạn: làm sao triển khai các công trình tầm nhìn nhiều thập kỷ bền vững, vượt chu kỳ kinh tế và biến động chính sách, với khu vực tư nhân giữ vai trò quyết định.
Cho thuê nhà phải nộp các loại thuế nào từ năm 2026?

Cho thuê nhà phải nộp các loại thuế nào từ năm 2026?

Từ năm 2026, dự kiến hộ kinh doanh có doanh thu cho thuê nhà trên 500 triệu đồng/năm có nghĩa vụ nộp ngân sách tổng cộng 10% thuế trên doanh thu. Trong đó, 5% là thuế thu nhập cá nhân, 5% là thuế giá trị gia tăng.