Bất động sản

Chủ tịch Quốc hội: Sửa đổi Luật Đất đai vô cùng hệ trọng và rất khó khăn

Chiều 8/8, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ chủ trì buổi làm việc của lãnh đạo Quốc hội với Bộ Tài nguyên và môi trường (TN&MT) về việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai.

Báo cáo tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà cho biết, dự thảo luật đang được lấy ý kiến các đối tượng chịu tác động. Bộ đã chủ động rà soát hơn 100 luật, bộ luật có liên quan đến lĩnh vực đất đai để đề xuất sửa đổi trong Luật này hoặc các luật có liên quan, nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật theo đúng tinh thần Nghị quyết số 18 của Trung ương.

Trong quá trình soạn thảo, Bộ cũng đã tiếp thu ý kiến góp ý của 63 tỉnh, thành phố, các bộ ngành, làm việc với các Bộ Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Giao thông vận tải, Nội vụ. Dự thảo Luật vẫn đang trong quá trình xin ý kiến các cơ quan hữu quan để hoàn thiện.

Chủ tịch Quốc hội: Sửa đổi Luật Đất đai vô cùng hệ trọng và rất khó khăn - Ảnh 1.

Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà. Ảnh QH


Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nêu rõ, dự án Luật Đất đai (sửa đổi) là dự án luật rất lớn, hệ trọng, quy mô rộng, tác động sâu đến nhiều chủ thể, đối tượng, cơ quan, tổ chức. Dự án sẽ được Quốc hội cho ý kiến lần đầu tại Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV và dự kiến xem xét thông qua theo quy trình 3 kỳ họp, phấn đấu trong 2023 hoàn tất sửa đổi Luật Đất đai.

Để chuẩn bị cho việc sửa đổi dự án luật đặc biệt quan trọng này, theo Chủ tịch Quốc hội, các cơ quan của Quốc hội đã vào cuộc từ rất sớm. Từ giữa năm 2021, Chủ tịch Quốc hội đã làm việc với Bộ TN&MT, trong đó có nội dung nghe báo cáo rà soát sửa đổi Luật Đất đai.

Chủ tịch Quốc hội lưu ý, dự án Luật Đất đai rất hệ trọng nên phải xây dựng đúng yêu cầu của luật, tuân thủ tiến độ chuẩn bị dự án luật, Chính phủ trình hồ sơ dự án Luật tới Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, các cơ quan của Quốc hội trước ngày 1/9 để nghiên cứu, cho ý kiến tại phiên họp Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Về hồ sơ dự án luật, Chủ tịch Quốc hội đề nghị Bộ TN&MT dày công hơn nữa trong xây dựng báo cáo đánh giá tác động về kinh tế, xã hội, môi trường, an ninh, quốc phòng, môi trường kinh doanh, rà soát hệ thống pháp luật liên quan và dự thảo các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai.

Về tổ chức tọa đàm, hội thảo, lấy ý kiến về dự án Luật Đất đai sửa đổi, Chủ tịch Quốc hội lưu ý trong bối cảnh thời gian không có nhiều, đòi hỏi phải có kế hoạch hợp lý, tận dụng hiệu quả thời gian khi thảo luận cho ý kiến về các nội dung của dự án luật.

Bên cạnh Ủy ban Kinh tế là cơ quan chủ trì thẩm tra, thì Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban khác của Quốc hội hay Kiểm toán Nhà nước, Hội đồng nhân dân các cấp, các đoàn Đại biểu Quốc hội,… phải nêu cao vai trò tham gia xây dựng luật.

Trong đó, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội và Bộ TN&MT phải là các cơ quan đầu mối giúp Quốc hội, Chính phủ tổ chức việc huy động sự đóng góp của toàn thể nhân dân, các nhà khoa học cho dự án luật.

Về các nội dung lớn của dự thảo, Chủ tịch Quốc hội đề nghị các các cơ quan tiếp tục phối hợp rà soát, đánh giá kỹ lưỡng từ cơ sở pháp lý, thực tiễn tới thực trạng, xu hướng để xác định rõ các vấn đề này.

Đối với việc lấy ý kiến nhân dân, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu phải đặt ra các việc cụ thể, được thuyết minh rõ ràng, gắn với trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị tiếp thu ý kiến góp ý của nhân dân.

Lưu ý việc sửa đổi Luật Đất đai hiện hành là việc vô cùng hệ trọng và rất khó khăn, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu các cơ quan, đơn vị, tổ chức phải triển khai tích cực, bài bản, khoa học.

Do đó, việc trình dự thảo lần thứ nhất ra Quốc hội có ý nghĩa rất quan trọng hướng tới mục tiêu cuối cùng khi xây dựng, hoàn thiện dự án Luật là nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao và để Nhà nước, tư nhân đều không thể làm sai và không còn sợ sai.

Các tin khác

Giải mã sức hấp dẫn của bất động sản ven sông

Giải mã sức hấp dẫn của bất động sản ven sông

Trong cuộc đua sở hữu những khối tài sản đẳng cấp của giới thượng lưu, luôn có bất động sản kề sông, cận thủy. Và trong cuộc cạnh tranh sòng phẳng của thị trường, những dự án thực sự chất lượng, giá trị, tiềm năng sẽ luôn khẳng định vị thế.
Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire “new city” mới sầm uất phía Đông Thủ đô

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire “new city” mới sầm uất phía Đông Thủ đô

Ngay tại phía Đông Thủ đô, có một nơi mang đến không khí biển cả với sóng như biển thật, bãi cát dài thơ mộng đó chính là The Empire - Vinhomes Ocean Park 2. Tiếp nối Vinhomes Ocean Park, cư dân sẽ được trải nghiệm "ở phố sống biển" giữa thủ phủ sầm uất mới phía Đông Thủ đô.
Lo ngại nếu quy định ban hành bảng giá đất định kỳ hàng năm

Lo ngại nếu quy định ban hành bảng giá đất định kỳ hàng năm

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, trong những năm sắp tới, vẫn cần giữ lại quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần cho đến lúc đủ điều kiện thực hiện được cơ chế quản lý giá nhà đất như kinh nghiệm thực tiễn của Hàn Quốc.
HOREA kiến nghị “big 4” được cho vay mua nhà ở xã hội

HOREA kiến nghị “big 4” được cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội bất động sản TP.HCM chỉ ra, hiện cá nhân, hộ gia đình chỉ được vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, còn 4 ngân hàng lớn chỉ được phép cho vay để xây, sửa nhà…
Những lý do khiến BĐS Bình Dương thu hút đầu tư

Những lý do khiến BĐS Bình Dương thu hút đầu tư

Với định hướng trở thành một đô thị liên hợp công nghiệp dịch vụ dài hạn, Bình Dương đang dần trở thành một cực tăng trưởng độc lập, đối trọng với TPHCM, cũng như trở thành một trong những thị trường BĐS lớn nhất phía Nam với đa dạng loại hình và phân khúc giá.
Tiềm năng sinh lời của shophouse NovaWorld Ho Tram

Tiềm năng sinh lời của shophouse NovaWorld Ho Tram

Dòng sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) tại các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng được ví như gà đẻ trứng vàng vì tiềm năng sinh lời cũng như đảm bảo giá trị đầu tư. Đây là sản phẩm luôn nằm trong danh mục bị “săn lùng” bởi các nhà đầu tư sành sỏi.
Những “điểm chạm” giúp Le Palmier gây chú ý trên thị trường BĐS

Những “điểm chạm” giúp Le Palmier gây chú ý trên thị trường BĐS

Hồ Tràm đang tăng trưởng mạnh mẽ, trong khuôn khổ một dự án 2ha, Le Palmier gây chú ý khi nhận được sự quan tâm đáng kể của nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Đây là minh chứng cụ thể rằng một sản phẩm BĐS không nhất thiết cần phải được triển khai trên quy mô lớn. Muốn chinh phục các nhà đầu tư, hãy chạm đúng điểm họ cần!
Giá nhà đất cao, người mua gặp khó

Giá nhà đất cao, người mua gặp khó

Giá nhà đất liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập khiến cho nhiều người, nhất là lao động thu nhập thấp tại các đô thị, công nhân khu công nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận và tạo lập chỗ ở.
Thị trường khu công nghiệp và triển vọng nửa cuối năm

Thị trường khu công nghiệp và triển vọng nửa cuối năm

Trong nửa đầu năm, thị trường ghi nhận nguồn cung mới ở nhiều địa phương như Quảng Trị, Long An, Bình Dương. Giá thuê khu công nghiệp miền Bắc tăng trung bình 5 - 12%, thấp hơn mức 8 - 13% của miền Nam. Dự kiến nửa cuối năm 2022 đến 2025, miền Bắc có thêm nguồn cung 16.000 ha còn miền Nam là 23.000 ha.
Bỏ khung giá đất, đánh thuế cao người sở hữu nhiều bất động sản

Bỏ khung giá đất, đánh thuế cao người sở hữu nhiều bất động sản

Tại Nghị quyết 18-NQ/TW nêu bật nhiều chủ trương tác động đến thị trường bất động sản, trong đó là việc yêu cầu đánh thuế cao hơn đối với những người sở hữu nhiều bất động sản hay việc bỏ khung giá đất, có phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường...