Chính sách bán hàng cam kết thuê lại áp dụng cho tầng 1 và tầng 2 của shophouse tại dự án Square City trong 2 năm. Chủ đầu tư đồng thời hỗ trợ khách vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng. Theo đó, nhà đầu tư có ngay 960 triệu đồng dòng tiền cho thuê bất động sản trong 2 năm, không phải trả lãi và gốc.
Sau thời gian 2 năm thuê lại, nhà đầu tư tiếp tục vận hành mô hình kinh doanh phù hợp với xu hướng thị trường như showroom, nhà hàng, văn phòng, spa hay homestay... với lợi nhuận kỳ vọng 14-20% một năm, tùy phương án khai thác.
Phối cảnh shophouse dự án Square City. Ảnh: Fecon Invest
Chính sách thuê lại chỉ áp dụng cho hai tầng 1 và 2 - nơi có mặt tiền hướng ra đại lộ Vạn Xuân rộng 42m, đối diện quảng trường đảm bảo khả năng sinh lời. Trong khi đó, nhà đầu tư được quyền khai thác linh hoạt các tầng còn lại từ 3 đến 5.
Theo chủ đầu tư, chính sách này không chỉ giúp bảo toàn dòng tiền trong ngắn hạn, mà còn tăng giá trị tài sản theo thời gian, nhờ khả năng tối ưu hóa khai thác đa tầng.
Trường hợp khách hàng không muốn sử dụng chính sách thuê lại của chủ đầu tư, có thể độc lập khai thác. Shophouse Square City được thiết kế tối ưu về công năng. Hai tầng đầu tiên sở hữu mặt tiền rộng, tiếp giáp đại lộ Vạn Xuân, tuyến đường huyết mạch của thành phố Phổ Yên, phù hợp cho hoạt động F&B, nhà hàng, café.
Tầng ba có thể tận dụng để bố trí văn phòng, showroom, đáp ứng nhu cầu hiện diện thương hiệu tại trung tâm mới của khu vực. Tầng 4 là không gian thích hợp cho spa, dịch vụ làm đẹp. Còn tầng 5, chủ đầu tư có thể tận dụng làm căn hộ dịch vụ hoặc homestay penthouse cao cấp, phục vụ chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Yên Bình, Điềm Thụy...
"Cấu trúc khai thác đồng bộ theo từng tầng không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Đây là lợi thế khác biệt của shophouse Square City", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Shophouse có mặt tiền hướng ra đại lộ. Ảnh: Fecon Invest
Bên cạnh thiết kế tối ưu công năng, Square City còn sở hữu vị trí trung tâm tại Phổ Yên. Dự án tọa lạc ngay đại lộ Vạn Xuân, trục kết nối chính từ quốc lộ 3 đến trung tâm hành chính thành phố, đối diện quảng trường trung tâm; liền kề khu liên cơ quan hành chính, công viên hồ điều hòa 22 ha và các trục giao thông liên vùng nối Hà Nội -Thái Nguyên - Bắc Giang - Vĩnh Phúc. Hạ tầng hiện hữu cùng tốc độ đô thị hóa nhanh được kỳ vọng tạo bệ phóngcho bất động sản thương mại tại đây.
Square City cũng sở hữu hệ sinh thái 36 tiện ích nội khu, từ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao đến cảnh quan xanh nhằm hướng tới cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại. Dự án còn có pháp lý minh bạch. Chủ đầu tư cam kết triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo cho khách hàng và nhà đầu tư nhận nhà vào tháng 7.
"Với những lợi thế hiện có, Square City không chỉ là bất động sản để đầu tư, mà còn là giải pháp tích sản kết hợp giữa dòng tiền hiện tại, khả năng tăng giá trong dài hạn và tiềm năng khai thác linh hoạt", đại diện chủ đầu tư cho biết thêm.
