Theo hồ sơ vụ án, nguồn gốc tranh chấp bắt đầu từ quan hệ thuê nhà từ những năm 1950. Cụ thể, bà D. là chủ sở hữu hai căn nhà số 13 và số 15 nằm trên mặt tiền một tuyến đường lớn tại TPHCM. Sau đó, bà D. cho vợ chồng bà P. thuê hai căn nhà này.
Hợp đồng thuê quy định rõ khi hết hạn, vợ chồng bà P. phải trả lại nhà, không được yêu cầu bồi thường hay tiếp tục cư trú. Tuy nhiên, sau khi hợp đồng hết hạn vào năm 1972, vợ chồng bà P. không trả lại nhà dù đã nhiều lần bị yêu cầu.
