Thời gian gần đây, một căn nhà 3 tầng, rộng 30m2 nhưng mặt tiền chỉ có 1m, nằm trên con phố lớn ở trung tâm Hà Nội được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng khiến nhiều người cho rằng “ngáo giá” vì quá đắt, khó có thể kinh doanh được gì với mặt tiền nhỏ như vậy.
Ngay lập tức, cộng đồng mạng lại “khui” ra một căn nhà mặt tiền rộng 2 mét, nằm giữa trung tâm quận Đống Đa nhưng giá 1,4 tỷ đồng khiến nhiều người xôn xao.
Căn nhà màu tím mặt tiền 2 mét nhưng chỉ rộng 4m2 ở ngay trung tâm quận Đống Đa có giá 1,4 tỷ đồng.
Theo anh Hùng Nguyễn, người đăng tải hình ảnh về căn nhà này thì đây là ngôi nhà mini “siêu nhỏ” ở Hà Nội. Căn nhà nằm ở quận Đống Đa, rất gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, rất gần đường lớn, ngõ nông, rộng, đẹp, để xe thoải mái.
“Nhà này thì có 4 tầng. Từ tầng 2, 3 là phòng ngủ. Diện tích căn nhà chỉ 4m2, mặt tiền 2 mét, sâu 2 mét. Từ tầng 2 trở lên cơi nới ra được nên diện tích mỗi sàn là 6m2. Diện tích này thì để đúng vừa cái đệm là gần hết chỗ rồi. Chủ nhà đang chào bán với giá 1,4 tỷ đồng, không có sổ, mua bán vi bằng”, anh Hùng Nguyễn chia sẻ.
Phía trên được gia chủ cơi nới nên tổng diện tích sàn là 6m2 nhưng vẫn rất chật hẹp. (Ảnh: Hùng Nguyễn).
Dưới bài viết đã thu hút hàng trăm lượt bình luận, chia sẻ về căn nhà siêu nhỏ này. Đa phần mọi người đều cho rằng quá đắt cho một ngôi nhà không có giấy tờ tại nội thành Hà Nội.
“1,4 tỷ đồng về quê mua đất 500 triệu còn 900 triệu xây nhà ở cho trong lành”, tài khoản Nguyễn Xuân Dương bình luận.
“Tiền đó để gửi ngân hàng rồi lấy tiền lãi thuê chung cư ở chứ ai mua. May ra có hàng xóm mua”, tài khoản Trần Quốc Bình nói.
“Không phải ác ý đâu nhưng nhà vệ sinh nhà tôi cũng tầm hơn 4m2 rồi. Tôi bị sợ không gian hẹp nên cho tôi thì tôi cũng không thèm ở nữa là bỏ ra 1,4 tỷ”, một tài khoản khác cho hay.
Vì diện tích quá nhỏ nên chỉ để vừa chiếc đệm để nằm. (Ảnh: Hùng Nguyễn).
Để xác thực thông tin, PV đã tìm đến căn nhà “siêu nhỏ” này và được chủ nhà dẫn vào tận nơi. Ngôi nhà bên ngoài được sơn màu “tím lịm”, trông còn rất mới. Mặt tiền khoảng 2 mét, có 4 tầng, cách mặt phố Đặng Trần Côn, phường Quốc Tử Giám (Đống Đa, Hà Nội) khoảng 50 mét, bên cạnh sân tập thể rộng rãi.
Khi được hỏi diện tích của ngôi nhà, chủ nhà dùng tay để đo từng gang một và thông báo mặt tiền 2 mét, sâu 2 mét, phía trên cơi nới thêm nên rộng hơn, được chừng 6 mét.
Mở cửa nhà, đập vào mắt là chiếc nhà vệ sinh không cửa, chỉ có duy nhất chiếc bồn cầu ngồi xổm không có gì che chắn, không gian chật hẹp để vài chiếc chậu nhựa và một lối lên cầu thang.
Không gian tầng 1 chỉ 4m2 là nơi vệ sinh, tắm giặt của cả nhà.
Đi theo lối cầu thang bằng sắt lên tầng 2, bên trong nhà được sơn màu xanh lá khiến không gian trở nên chật hẹp và bí bách hơn. Với diện tích chỉ 4m2, phía trên tầng 2, 3 được gia chủ cơi nới thêm nhưng cũng chỉ kê vừa chiếc đệm. Cả nhà 4 tầng nhưng chỉ có đúng 1 nhà vệ sinh không cửa dưới tầng 1. Chủ nhà cho biết, nhà không có giấy tờ, mua bán viết tay.
Toàn bộ tầng một có công năng là một phòng vệ sinh dùng chung cửa chính của cả nhà và thông lên các tầng còn lại.
Trao đổi với PV, ông Đào Vũ Định, một nhà đầu tư BĐS cho biết, với tài chính 1,4 tỷ đồng thì không nên mua căn nhà này vì tính pháp lý không có, chưa kể diện tích quá nhỏ, công năng của căn nhà ít nên không đủ điều kiện sinh hoạt.
“Với 1,4 tỷ đồng có thể chọn mua những căn tập thể diện tích lớn gấp nhiều lần căn nhà này ở cùng khu vực, có đầy đủ hồ sơ, pháp lý rõ ràng hoặc mua một căn chung cư trả góp ở ngoại thành Hà Nội”, ông Định nhấn mạnh.
