Bất động sản

Cảnh Người dân sống cạnh 2 con rạch nước đen chờ “đổi đời” từ dự án 17.000 tỷ đồng tại TPHCM

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 1.

Tuyến rạch Bà Lớn và rạch Ông Bé là hai trục thoát nước chính tại phía Nam TP.HCM, vừa được thông qua chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2025–2030, trong đó rạch Bà Lớn chiếm hơn 9.200 tỷ đồng và rạch Ông Bé cùng các nhánh là gần 7.800 tỷ đồng.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 2.

Mục tiêu trọng tâm của dự án là tiêu thoát nước và giảm ngập trực tiếp cho vùng hưởng lợi rộng 470 ha. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được đầu tư đồng bộ dọc tuyến, bao gồm nạo vét lòng rạch, xây dựng bờ kè bảo vệ, hệ thống đường giao thông, cây xanh và chiếu sáng công cộng.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 4.

Phân đoạn rạch Bà Lớn có phạm vi từ rạch Kênh Đôi đến ngã tư rạch Bà Lào với tổng chiều dài khoảng 7,4 km. Quy mô xây dựng tại đây bao gồm việc nạo vét toàn bộ lòng rạch và thi công hệ thống kè bảo vệ bờ dài khoảng 9,9 km nhằm chống sạt lở và ổn định dòng chảy.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 5.

Hiện trạng mặt nước rạch tại nhiều khu vực đang trong tình trạng sẫm màu, rác nổi và bốc mùi hôi do nước thải chưa qua xử lý. Những "điểm đen môi trường" này không chỉ gây ô nhiễm mà còn làm giảm sức hút phát triển các dịch vụ đô thị và cảnh quan ven mặt nước.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 6.

Dọc hai bờ rạch, nhiều dãy nhà dân hiện trạng đang bám sát mép nước, không gian sống chật hẹp và chịu ảnh hưởng trực tiếp từ mực nước triều cường. Hệ thống hẻm nhỏ chạy dọc kênh cũng gây hạn chế đáng kể cho việc đi lại và công tác cứu hộ khi xảy ra mưa lớn.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 7.

Bà Hoàng Thị Ngọc, cư dân sống lâu năm ven rạch, cho biết mỗi khi triều lên hoặc mưa lớn, khu dân cư thường xuyên chịu cảnh ngập cục bộ và mùi hôi từ lòng rạch bốc lên. Người dân kỳ vọng việc xây dựng bờ kè và đường sá đồng bộ sẽ sớm cải thiện môi trường và an toàn vệ sinh.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 8.

Về hạ tầng giao thông, dự án sẽ xây dựng mới các tuyến đường ven kênh theo quy hoạch để tăng năng lực kết nối. Cụ thể, tuyến đường dọc rạch Ông Bé dự kiến rộng 12–16 m với chiều dài 2,4 km, trong khi đoạn dọc rạch Bà Lớn rộng 12–18 m với chiều dài 0,62 km.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 9.

Hạng mục cầu Bà Lớn 2 là điểm nhấn giao thông quan trọng của dự án rạch Bà Lớn, dự kiến bắc qua Quốc lộ 50. Cầu có quy mô chiều rộng 40 m và chiều dài khoảng 58 m, giúp kết nối thông suốt giữa trục đường dọc rạch và các tuyến giao thông huyết mạch hiện hữu.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 10.

Đối với rạch Ông Bé và các rạch nhánh, phạm vi cải tạo kéo dài từ rạch Kênh Đôi đến sông Ông Lớn với tổng chiều dài khoảng 4,3 km. Các hạng mục chính bao gồm nạo vét gần 4,3 km lòng rạch và thi công 4,6 km kè bảo vệ bờ để tối ưu năng lực tiêu thoát nước cho lưu vực.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 11.

Việc thi công kè cứng và nạo vét kết hợp sẽ giúp kiểm soát tình trạng bồi lắng và ngăn chặn hành vi tái lấn chiếm lòng rạch. Khi mặt nước được làm sạch, khu vực ven rạch có cơ hội hình thành dải cảnh quan mới, trở thành mặt tiền hạ tầng thay vì là "phía sau" của đô thị.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 12.

Dự án này nằm trong lộ trình di dời khoảng 20.000 căn nhà ven kênh rạch của TP.HCM đến trước năm 2030 để phục vụ chỉnh trang đô thị. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư được xác định là điều kiện tiên quyết để đảm bảo tiến độ thi công toàn dự án.

Hiện trạng rạch Bà Lớn - ông Bé trước khi được lột xác với dự án 17.000 tỷ ở TP.HCM - Ảnh 13.

Từ thành công của các tuyến kênh như Nhiêu Lộc - Thị Nghè, việc nâng cấp hạ tầng rạch Bà Lớn và Ông Bé được kỳ vọng sẽ làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực. Khi môi trường được cải thiện, giá trị bất động sản dọc tuyến thường sẽ có động lực định giá lại và tăng trưởng mạnh mẽ.


if (pageSettings.allow3rd) admicroAD.unit.push(function () { admicroAD.show('admzonek1fs4xky') });

Các tin khác

Hồng Sơn (Hà Nội): quyết tâm giải pháp đảm bảo trật tự đô thị

Hồng Sơn (Hà Nội): quyết tâm giải pháp đảm bảo trật tự đô thị

Ngay trong những ngày đầu của tháng 1/2026 xã Hồng Sơn đã có nhiều giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và trật tự đô thị, tập trung xử lý lấn chiếm hành lang giao thông, vỉa hè, mái che, đồng thời thúc đẩy tiến độ các dự án hạ tầng, đất ở, qua đó nâng cao kỷ cương, văn minh đô thị.
Quy định mới về phân loại đô thị

Quy định mới về phân loại đô thị

Chính phủ ban hành Nghị định số 35/2026/NĐ-CP ngày 22/1/2026 quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết về phân loại đô thị.
Mặt trời Hạ Long trúng khu đô thị 4.200 tỷ ở Quảng Ninh

Mặt trời Hạ Long trúng khu đô thị 4.200 tỷ ở Quảng Ninh

Mặt trời Hạ Long vừa trở thành nhà đầu tư Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh (4.180 tỷ đồng). Tại đây sẽ xây tổ hợp vui chơi giải trí, công viên, khách sạn, biệt thự, resort...
Sun Group nói về màn pháo hoa “khủng” nhất từ trước tới nay: Hàng loạt chủng loại pháo lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, công nghệ lập trình chính xác đến 0,0001 giây

Sun Group nói về màn pháo hoa “khủng” nhất từ trước tới nay: Hàng loạt chủng loại pháo lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, công nghệ lập trình chính xác đến 0,0001 giây

Với gần 10.000 đơn vị pháo cùng nhiều chủng loại lần đầu xuất hiện tại Việt Nam, Sun Group cho biết đây sẽ là đại nhạc hội pháo hoa quy mô chưa từng có và chất lượng nghệ thuật cao nhất từ trước tới nay.
Công trình biểu tượng thế giới, hạ tầng hàng tỷ USD và những kỷ lục chưa từng có khi Vinhomes làm siêu đô thị

Công trình biểu tượng thế giới, hạ tầng hàng tỷ USD và những kỷ lục chưa từng có khi Vinhomes làm siêu đô thị

Vinhomes đang đẩy mô hình “siêu đô thị” lên một nấc tháng mới với quy mô hàng nghìn ha được hình thành từ lấn biển hoặc bao trùm lên các khu dân cư hiện hữu. Điểm chung của các dự án là việc tạo ra các công trình biểu tượng và kết nối mạnh bằng đường sắt đô thị.