Theo Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam 2025 và dự báo xu hướng 2026 của Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển BHS Group (BHS R&D), trong năm 2025, thị trường nhà ở cao tầng tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận sự phục hồi rõ nét cả về nguồn cung lẫn thanh khoản. Lũy kế cả năm, hai thị trường lớn nhất cả nước cung cấp gần 37.000 căn hộ ra thị trường, với hơn 50 dự án mới hoặc phân khu mới của các dự án hiện hữu.
Tỷ lệ hấp thụ chung đạt 60,3%, cho thấy cung – cầu tương đối cân bằng. Đáng chú ý, phần lớn nguồn cung và giao dịch đến từ phân khúc căn hộ hạng A và hạng sang – xu hướng đang chi phối toàn bộ “rổ hàng” mới của thị trường.
