UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng. Đây là những khu tập thể cũ đã sử dụng nhiều năm, hiện đã xuống cấp nghiêm trọng cần được cải tạo, sửa chữa.
Khu tập thể Kim Liên có tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 35,5ha thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên và Phương Mai (quận Đống Đa). Khu tập thể này được xây dựng trong những năm 1959 - 1965 gồm 42 nhà chung cư cao từ 2 - 6 tầng.
Nhiều nhà chung cư thuộc Khu tập thể Kim Liên đã nhếch nhác, hàng trăm “chuồng cọp” chen chúc bám trên các bức tường đã bong tróc của công trình (ghi nhận ngày 24/2).
Một khu vực trong Khu tập thể Kim Liên.
Trần nhà bong tróc, nứt nẻ.
Tại ban công các căn hộ, hầu hết đã được người dân cơi nới thành chuồng cọp để tăng diện tích sử dụng.
Sân chơi trước tòa nhà B9 bị chiếm dụng làm nơi bán hàng ăn.
Tuy xuống cấp, nhưng nằm ở vị trí vàng nên giá các căn hộ tập thể ở đây có giá bán rất cao, lên đến 70-80 triệu đồng/m2.
Tương tự, Khu tập thể Trung Tự có diện tích khoảng 13,2ha, thuộc địa giới hành chính phường Trung Tự và phường Phương Liên (quận Đống Đa). Khu tập thể này được xây dựng từ những năm 1970-1980.
Được biết, khu tập thể Trung Tự gồm 29 tòa nhà chung cư cao 5 tầng và 119 nhà biệt thự, liền kề.
Người dân cơi nới chuồng cọp tại Khu tập thể Trung tự
Ở nhà tập thể nên không có chỗ để xe, người dân hoặc phải dắt xe lên tận cửa phòng, hoặc phải lựa chọn gửi theo tháng tại các hộ dân tại tầng 1.
Khu tập thể Trung Tự nằm ở vị trí đắc địa nên dù xuống cấp vẫn có nhiều người săn đón, tìm mua.
Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận thuộc địa giới hành chính phường Trung Tự và phường Khương Thượng (quận Đống Đa) với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 5,68 ha.
Khu tập thể Khương Thượng được đưa vào sử dụng giai đoạn năm 1975 nên hiện đã xuống cấp.
Được biết, trên địa bàn quận Đống Đa hiện có 507 nhà chung cư, tập trung ở 12 khu tập thể lớn có quy mô trên 2ha, chiếm 30% số nhà chung cư toàn thành phố. Tuy nhiên, hầu hết các chung cư, nhà tập thể cũ đã xuống cấp, cần phải cải tạo sửa chữa.
