Điểm đáng chú ý là mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được áp dụng chính sách tính tiền sử dụng đất một lần và chỉ trên 1 thửa đất do mình lựa chọn, kể cả khi có nhiều thửa đất ở các tỉnh, thành khác nhau.
Với thửa đất được chọn, tiền sử dụng đất sẽ được tính theo cơ chế của Nghị quyết 254. Tuy nhiên, từ lần chuyển mục đích tiếp theo (trên cùng thửa hoặc thửa khác), người dân phải nộp 100% phần chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và tiền sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm được phép chuyển mục đích.
