Lượng giao dịch căn hộ và nhà ở riêng lẻ quý III giảm 14%, trong khi giao dịch đất nền giảm 6% so với quý trước.
Giá bán sơ cấp giảm khoảng 5%, thị trường thứ cấp giảm 20-30% nhưng vẫn khó tìm người mua do lệch pha phân khúc.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, kiến nghị bổ sung chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp với thu nhập trung bình.
Doanh nghiệp bất động sản được khuyến nghị chuyển dịch cơ cấu nguồn cung sang phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực thay vì cao cấp.
Người mua nhà vẫn thận trọng do lo ngại rủi ro lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi và giá nhà còn cao so với thu nhập.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch nhà ở và đất nền đều giảm so với quý trước, dù giá bán tại nhiều phân khúc như chung cư, đất nền, biệt thự, liền kề có xu hướng hạ nhiệt.
Cụ thể, lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ đạt 22.847 căn, giảm 14%; giao dịch đất nền đạt 69.157 nền, giảm 6%.
