Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026, ông Vũ Thành Lê, Thành viên HĐQT, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR), Cộng sự sáng lập LM Capital, đánh giá một yếu tố quan trọng nhất sẽ tác động vào chu kỳ phát triển bất động sản mới là kết nối hạ tầng. Việt sáp nhập tỉnh thành không chỉ đơn giản là điều chỉnh địa giới mà còn là câu chuyện định hình lại định hướng quy hoạch đô thị.
Ông kể lại giai đoạn 2005 - 2006 khi làm việc tại HSBC, thời điểm các nhà đầu tư nước ngoài như CapitaLand, Keppel Land, Hongkong Land… tiếp cận thị trường Việt Nam. Câu hỏi đầu tiên họ đặt ra luôn là “dự án cách CBD (Central Business District - khu vực trung tâm) bao xa? Khi đó, lõi CBD của TP HCM xoay quanh những tuyến đường như Nguyễn Thị Minh Khai, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, Đồng Khởi… và khoảng cách đến lõi trung tâm chính là “thước đo” giá trị của mọi dự án.
