Nhiều quốc gia đã hình thành các trung tâm đô thị mới ngoài khu nội đô, như Gangnam (Seoul), Roppongi (Tokyo) hay Asoke (Bangkok). Tại Hà Nội, xu hướng này thể hiện rõ khi khu trung tâm hiện hữu có dấu hiệu quá tải, còn khu vực phía Tây tiếp tục mở rộng về chức năng đô thị.
Theo quy hoạch, một loạt cơ quan trung ương đã chuyển trụ sở về khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, Từ Liêm. Giai đoạn 2025-2030, thêm 36 bộ ngành dự kiến bố trí tại Tây Hồ Tây và Mễ Trì. Việc tập trung cơ quan hành chính tại đây kéo theo nhu cầu về văn phòng, dịch vụ và hạ tầng hỗ trợ, tạo sự thay đổi trong cơ cấu sử dụng đất và thị trường cho thuê.
