63 khu đất (đợt 2 năm 2025) sẽ được thí điểm làm nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM theo nghị quyết 171 của Quốc hội - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Ngày 14-11, kỳ họp thứ 5 HĐND TP.HCM tiếp tục thông qua danh mục 63 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM năm 2025 (đợt 2) theo Nghị quyết số 171 năm 2024 của Quốc hội.
63 khu đất có tổng diện tích khoảng 8.527.673m2 (852,77ha). Trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích 798.974m2.
Giao UBND thành phố thực hiện công bố, đăng tải công khai danh mục các khu đất trên và ban hành thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện thí điểm.
Trước đó, ngày 29-9-2025, HĐND TP đã thông qua danh mục 54 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM năm 2025 (đợt 1) và UBND TP.HCM đã thông báo chấp thuận cho 54 công ty nhận 54 khu đất thực hiện dự án.
Thí điểm làm nhà ở thương mại mà không cần phải có 100% đất ở
Danh mục 63 khu đất chấp thuận thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (bao gồm cả đất nông nghiệp) thực hiện theo nghị quyết 171 của Quốc hội.
Nghị quyết này cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Thay vì phải có hoặc nhận chuyển nhượng 100% đất ở như luật hiện hành, nghị quyết của Quốc hội cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm được nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một, một số hoặc các loại đất sau đây để thực hiện dự án thí điểm (đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở; đất ở và đất khác) nếu khu đất phù hợp quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
