Theo Dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, do Sở NN-MT TP.HCM xây dựng, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất (SDĐ) vào mục đích đất phi nông nghiệp trước ngày 15.10.1993, không vi phạm pháp luật về đất đai nhưng không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), được UBND xã, phường, đặc khu xác nhận không tranh chấp, đang sử dụng ổn định hỗ trợ bằng 100% giá đất tính tiền bồi thường về đất theo loại đất đang sử dụng. Giai đoạn từ 15.10.1993 đến trước 1.7.2004 sẽ hỗ trợ về đất bằng 80%, từ 1.7.2004 đến trước 1.7.2014 hỗ trợ về đất bằng 60% và từ 1.7.2014 đến trước ngày 1.8.2024 hỗ trợ về đất bằng 40% giá đất tính tiền bồi thường về đất theo loại đất đang sử dụng nhưng phải trừ nghĩa vụ tài chính theo quy định. Một trường hợp khác theo Dự thảo là đất đã được cấp sổ hồng cho đất hoặc sổ hồng cho nhà và đất với mục đích sử dụng là đất nông nghiệp nhưng hộ gia đình, cá nhân đã tự ý chuyển mục đích SDĐ, xây dựng nhà ở trước ngày 1.7.2014 (có khuôn viên riêng biệt, thực tế có cư trú trên thửa đất thu hồi) thì mức hỗ trợ bằng 100% giá đất ở cụ thể được duyệt.
Các chuyên gia hiến kế bồi thường để gỡ nút thắt bồi thường, giải phóng mặt bằng
