Bất động sản

Biệt thự 525 m2 thiết kế quanh sân vườn để giải nhiệt

Ngôi nhà nằm tại huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh, trên khu đất rộng 525 m2, kích thước 21 m x 25 m. Chủ nhà mong muốn có không gian sống yên tĩnh, kết nối thiên nhiên, đồng thời thích nghi với khí hậu miền Trung.

Ngôi nhà nằm tại huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh, trên khu đất rộng 525 m2, kích thước 21 m x 25 m. Chủ nhà mong muốn có không gian sống yên tĩnh, kết nối thiên nhiên, đồng thời thích nghi với khí hậu miền Trung.

Các kiến trúc sư chọn xử lý phần mái, với lớp đệm không khí giữa mái và trần, kết hợp hệ đối lưu gió liên tục, giúp giảm bức xạ nhiệt cho ngôi nhà.

Các kiến trúc sư chọn xử lý phần mái, với lớp đệm không khí giữa mái và trần, kết hợp hệ đối lưu gió liên tục, giúp giảm bức xạ nhiệt cho ngôi nhà.

Các kiến trúc sư chọn xử lý phần mái, với lớp đệm không khí giữa mái và trần, kết hợp hệ đối lưu gió liên tục, giúp giảm bức xạ nhiệt cho ngôi nhà.

Công trình có một tầng. Các phòng chức năng bố trí ôm quanh khu vườn phía nam, nơi có mặt nước, thảm cỏ và cây xanh. Cách tổ chức này giúp không gian sinh hoạt chính tiếp xúc trực tiếp với cảnh quan, đồng thời hỗ trợ làm mát luồng không khí trước khi đi vào nhà.

Công trình có một tầng. Các phòng chức năng bố trí ôm quanh khu vườn phía nam, nơi có mặt nước, thảm cỏ và cây xanh. Cách tổ chức này giúp không gian sinh hoạt chính tiếp xúc trực tiếp với cảnh quan, đồng thời hỗ trợ làm mát luồng không khí trước khi đi vào nhà.

Các mảng mở được hạn chế ở hướng tây để giảm bức xạ, trong khi mở rộng về hướng nam đón gió tự nhiên.

Các mảng mở được hạn chế ở hướng tây để giảm bức xạ, trong khi mở rộng về hướng nam đón gió tự nhiên.

Phòng khách, bếp và khu ăn uống liên thông trên cùng mặt sàn, kết nối với hiên rộng bằng hệ cửa kính lớn.

Phòng khách, bếp và khu ăn uống liên thông trên cùng mặt sàn, kết nối với hiên rộng bằng hệ cửa kính lớn.

Phòng khách, bếp và khu ăn uống liên thông trên cùng mặt sàn, kết nối với hiên rộng bằng hệ cửa kính lớn.

Khi mở cửa, không gian trong - ngoài gần như liền mạch, giúp tăng thông gió hiệu quả.

Khi mở cửa, không gian trong - ngoài gần như liền mạch, giúp tăng thông gió hiệu quả.

Khu bếp bố trí dọc theo một cạnh nhà, liên thông với bàn ăn và phòng khách để rút ngắn khoảng di chuyển.

Khu bếp bố trí dọc theo một cạnh nhà, liên thông với bàn ăn và phòng khách để rút ngắn khoảng di chuyển.

Hệ tủ gỗ công nghiệp bề mặt vân thô kết hợp đá đen vân trắng, tạo tương phản với sàn gạch sáng màu.

Hệ tủ gỗ công nghiệp bề mặt vân thô kết hợp đá đen vân trắng, tạo tương phản với sàn gạch sáng màu.

Cửa sổ kính mờ ở bếp giúp lấy sáng tự nhiên cho khu nấu ăn.

Cửa sổ kính mờ ở bếp giúp lấy sáng tự nhiên cho khu nấu ăn.

Cửa sổ kính mờ ở bếp giúp lấy sáng tự nhiên cho khu nấu ăn.

Các chi tiết trang trí được tiết chế, tập trung vào ánh sáng tự nhiên và vật dụng nhỏ để tạo điểm nhấn cho từng khu vực sử dụng.

Các chi tiết trang trí được tiết chế, tập trung vào ánh sáng tự nhiên và vật dụng nhỏ để tạo điểm nhấn cho từng khu vực sử dụng.

Các chi tiết trang trí được tiết chế, tập trung vào ánh sáng tự nhiên và vật dụng nhỏ để tạo điểm nhấn cho từng khu vực sử dụng.

Các chi tiết trang trí được tiết chế, tập trung vào ánh sáng tự nhiên và vật dụng nhỏ để tạo điểm nhấn cho từng khu vực sử dụng.

Phòng ngủ ưu tiên ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ. Hệ rèm gỗ hỗ trợ điều tiết nắng và tăng riêng tư. Bàn học, kệ treo và hệ tủ thấp tích hợp theo nhu cầu sử dụng hàng ngày.

Phòng ngủ ưu tiên ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ. Hệ rèm gỗ hỗ trợ điều tiết nắng và tăng riêng tư. Bàn học, kệ treo và hệ tủ thấp tích hợp theo nhu cầu sử dụng hàng ngày.

Phần mái và các ô văng (mái hắt) vươn rộng quanh công trình, tạo bóng đổ cho mặt đứng và giảm nắng trực tiếp lên hệ kính. Nhờ đó, kiến trúc sư có thể dùng các mảng kính lớn để mở rộng tầm nhìn ra sân vườn, đồng thời hạn chế hấp thụ nhiệt.

Phần mái và các ô văng (mái hắt) vươn rộng quanh công trình, tạo bóng đổ cho mặt đứng và giảm nắng trực tiếp lên hệ kính. Nhờ đó, kiến trúc sư có thể dùng các mảng kính lớn để mở rộng tầm nhìn ra sân vườn, đồng thời hạn chế hấp thụ nhiệt.

Theo nhóm thiết kế, nhiệt độ trong nhà có thể thấp hơn ngoài trời khoảng 7-10 độ C khi không dùng điều hòa.

Theo nhóm thiết kế, nhiệt độ trong nhà có thể thấp hơn ngoài trời khoảng 7-10 độ C khi không dùng điều hòa.

Sân vườn đóng vai trò như vùng đệm khí hậu của công trình. Mặt nước, cây xanh và khoảng hiên rộng giúp giảm bức xạ quanh nhà.

Sân vườn đóng vai trò như vùng đệm khí hậu của công trình. Mặt nước, cây xanh và khoảng hiên rộng giúp giảm bức xạ quanh nhà.

Lối vào nhà đi qua khoảng sân lát đá xám, hai bên trồng cây bụi thấp và cây tạo bóng mát. Cổng gỗ cao kết hợp tường bao màu xám giúp tăng riêng tư.

Lối vào nhà đi qua khoảng sân lát đá xám, hai bên trồng cây bụi thấp và cây tạo bóng mát. Cổng gỗ cao kết hợp tường bao màu xám giúp tăng riêng tư.

Lối vào nhà đi qua khoảng sân lát đá xám, hai bên trồng cây bụi thấp và cây tạo bóng mát. Cổng gỗ cao kết hợp tường bao màu xám giúp tăng riêng tư.

Các tin khác

Đề xuất quy định mới về lựa chọn nhà thầu

Đề xuất quy định mới về lựa chọn nhà thầu

Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 214/2025/NĐ-CP ngày 04/8/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.
Lùm xùm sở hữu kỳ nghỉ: Nhà đầu tư đang lo điều gì?

Lùm xùm sở hữu kỳ nghỉ: Nhà đầu tư đang lo điều gì?

Theo các chuyên gia, điểm nghẽn lớn với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hiện nay không còn nằm ở luật pháp mà là niềm tin của nhà đầu tư, trong đó liên quan đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare) và cơ chế chia sẻ lợi ích tại các dự án nghỉ dưỡng.
Soi chuẩn bàn giao tại Sunshine Sky City: Khi những thương hiệu quốc tế đứng sau chuẩn sống 5 sao

Soi chuẩn bàn giao tại Sunshine Sky City: Khi những thương hiệu quốc tế đứng sau chuẩn sống 5 sao

Không chỉ cạnh tranh bằng vị trí, tiện ích, tổ hợp 9 tòa tháp Sunshine Sky City của Sunshine Group gây chú ý khi quy tụ loạt thương hiệu quốc tế hàng đầu vào danh mục bàn giao. Đây cũng là xu hướng được giới mua nhà cao cấp quan tâm, khi chất lượng hoàn thiện trở thành yếu tố quyết định giá trị thực của một dự án.
TPHCM: Đẩy nhanh hạ tầng hướng biển

TPHCM: Đẩy nhanh hạ tầng hướng biển

TPHCM đang đẩy nhanh thực hiện hàng loạt hạ tầng nhằm kết nối khu vực bờ biển dài hàng trăm cây số với các phường trung tâm. Trong đó nhiều dự án mang tầm quốc gia như cầu đường Cần Giờ - Vũng Tàu, đường sắt cao tốc Bến Thành - Cần Giờ, đường cao tốc Hồ Tràm - Long Thành… nhằm hiện thực hóa chiến lược hướng biển trong kỷ nguyên mới.
Nữ quái lừa đảo làm thủ tục đất đai, chiếm đoạt nhiều tỷ đồng

Nữ quái lừa đảo làm thủ tục đất đai, chiếm đoạt nhiều tỷ đồng

Công an tỉnh Phú Thọ đang mở rộng điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến đối tượng Lê Thị Hạnh (SN 1992, trú tại xã Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ). Đến nay, cơ quan điều tra đã tiếp nhận 17 đơn tố giác, xác định số tiền bị chiếm đoạt hơn 4,6 tỷ đồng.