Thay vì dành phần lớn diện tích cho công trình, khuôn viên được ưu tiên cho vườn cây, hồ nước và các bề mặt thấm nước. Mật độ xây dựng dưới 15% giúp giảm hiệu ứng đảo nhiệt, đồng thời tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Khu vườn trồng nhiều loại cây bản địa như xoài, măng cụt, chôm chôm, sứ, cau... kết hợp hồ sinh thái với sen, súng và các loài thủy sinh. Cách bố trí này không chỉ tạo cảnh quan mà còn góp phần điều hòa vi khí hậu, giúp không gian luôn mát mẻ.
