Trong vài năm trở lại đây, cùng với sự thay đổi trong "khẩu vị" của người mua nhà, bất động sản xanh dần trở thành tiêu chuẩn phát triển bắt buộc của đô thị. Ở góc độ môi trường, các dự án quy hoạch xanh mang lại giá trị rõ rệt như giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, cải thiện vi khí hậu và tăng khả năng thẩm thấu nước mưa tự nhiên, từ đó hạn chế ngập úng và giảm tải cho hạ tầng thoát nước. Quan trọng hơn, yếu tố xanh còn tác động trực tiếp đến sức khỏe cư dân thông qua chất lượng không khí, mật độ cây xanh và không gian mở.
Các nghiên cứu quốc tế còn cho thấy bất động sản xanh tạo ra hiệu quả kinh tế có thể đo lường. Theo World Green Building Council các công trình xanh có thể tiết kiệm 25–50% năng lượng và giúp giảm đáng kể chi phí vận hành trong dài hạn. Trong khi đó, khảo sát của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) cũng cho thấy khoảng 13% người mua sẵn sàng trả thêm 3–5% giá trị căn hộ để sở hữu không gian sống tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.
