Nếu như gần 30 năm trước, Ciputra được xem là "ốc đảo thượng lưu" nằm ở cửa ngõ tây bắc thành phố, thì giờ đây, chính những yếu tố từng bị coi là vùng ven như sông Hồng hay bờ Bắc chưa khai phá lại đang trở thành tài sản chiến lược. Hàng loạt quyết định quy hoạch cấp quốc gia đang hội tụ về một điểm: Ciputra không còn là điểm cuối của một hướng phát triển, mà trở thành nút giao trung tâm của những trục phát triển quan trọng nhất Thủ đô.
Trên toàn bản đồ Hà Nội, chỉ duy nhất Ciputra là khu đô thị cao cấp với lịch sử gần ba thập kỷ có thể gần kề cả Hồ Tây lẫn trục đại lộ sông Hồng, hai đại cảnh quan của Thủ đô. Hồ Tây, lá phổi xanh 500 ha với giá trị phong thủy và thẩm mỹ bậc nhất Hà Nội qua nhiều thế kỷ. Trong khi đó, trục đại lộ sông Hồng được định hướng là trục xương sống trung tâm mới của Hà Nội, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, tạo ra một hành lang phát triển sánh ngang các đại lộ ven sông nổi tiếng của châu Á.
