Bức tranh thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận trong quý I/2026 cho thấy trạng thái “giảm tốc” rõ rệt sau giai đoạn hồi phục ngắn cuối năm 2025. Dữ liệu từ DKRA Consulting cho thấy nguồn cung sơ cấp ở nhiều phân khúc đồng loạt sụt giảm, trong khi sức cầu suy yếu mạnh, kéo thanh khoản toàn thị trường đi xuống.
Đáng chú ý, giao dịch không biến mất nhưng thu hẹp rõ rệt. Dòng tiền không còn dàn trải mà tập trung vào các dự án hoàn thiện pháp lý, hạ tầng, có tiến độ xây dựng rõ ràng và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Điều này phản ánh tâm lý phòng thủ gia tăng của nhà đầu tư trong bối cảnh rủi ro vĩ mô vẫn hiện hữu.
