Lượng tồn kho của Bất động sản Phát Đạt tính đến cuối tháng 9-2024 gần 13.000 tỉ đồng - Ảnh: ÁI NHÂN
Cụ thể, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã có thông báo gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) về nghị quyết của hội đồng quản trị về việc thông qua chủ trương mua tài sản là bất động sản ở TP.HCM.
Nghị quyết nêu rõ, bất động sản này có địa chỉ tại đường Cao Thắng, phường 3, quận 3, TP.HCM có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản do bà Trần Thị H. đứng tên.
PDR chưa tiết lộ diện tích lô đất nhưng giá dự kiến đã được đưa ra. Theo đó, hội đồng quản trị PDR đã giao ông Nguyễn Văn Đạt - chủ tịch hội đồng quản trị - toàn quyền đàm phán, quyết định giá mua tài sản nêu trên nhưng không được vượt quá 650 tỉ đồng.
Trên một số trang mua bán bất động sản, địa chỉ lô đất trên được môi giới rao cho thuê gần 500 triệu đồng mỗi tháng, mặt bằng vị trí đẹp trung tâm, đỗ xe thoải mái.
Báo cáo tài chính quý 3-2024 công bố trước cho biết tổng tài sản của Phát Đạt ghi nhận 22.663 tỉ đồng tại thời điểm cuối tháng 9-2024. Trong đó hàng tồn kho chiếm tỉ trọng lớn nhất với gần 12.854 tỉ đồng.
Về tình hình kinh doanh, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Phát Đạt trong quý 3-2024 vẫn ghi nhận kết quả khiêm tốn, chỉ đạt 2,6 tỉ đồng. "Gánh" kết quả kinh doanh quý này của Phát Đạt vẫn nhờ doanh thu tài chính.
Nguồn thu tài chính tiếp tục tăng mạnh là nhờ vào việc Phát Đạt tiếp tục chuyển nhượng cổ phần tại công ty liên kết, tương tự như kết quả kinh doanh của quý trước đó.
Theo báo cáo giải trình, lãnh đạo Phát Đạt cho hay tình hình kinh tế chung vẫn còn khó khăn trong đó có ngành bất động sản, do đó việc đầu tư và phát triển của doanh nghiệp này chưa được thuận lợi trong quý 3, kéo theo lợi nhuận trong quý giảm.
Tuy vậy, nhờ vào chiến lược bán tài sản nên kết quả kinh doanh còn khiêm tốn nhưng doanh nghiệp địa ốc này cũng chốt sổ quý 3-2024 với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 51 tỉ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 173 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 154 tỉ đồng, đều lao dốc mạnh so với cùng kỳ.
