Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS IRE), mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, xuất hiện ngày càng nhiều dự án mở bán vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m². Giá sơ cấp phân khúc cao cấp đã lập mức trung bình mới khoảng 95 triệu đồng/m², thậm chí hơn 43% nguồn cung mở bán quý III có giá trên 120 triệu đồng/m² - cao hơn cả TPHCM.
Giá nhà “neo” ở mức cao khiến biên độ tăng giá bị thu hẹp, làm giảm sức hấp dẫn với dòng vốn đầu tư. Theo VARS IRE, dòng tiền đang có xu hướng rời Hà Nội để tìm đến các thị trường có mức giá hợp lý hơn, dư địa tăng trưởng lớn và đảm bảo khả năng sinh lời dài hạn.
