Để tối ưu nguồn lực và đạt hiệu quả cao trong triển khai định hướng phát triểnmô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (Transit Oriented Development - TOD), TP HCM thực hiện phân kỳ đầu tư theo từng giai đoạn, tập trung vào các dự án trọng điểm nhằm tạo hiệu ứng lan tỏa.
Trong 5 năm đầu, thành phố sẽ phát triển TOD tại 11 vị trí thí điểm với quy mô khoảng 1.700 - 1.800 ha, dọc theo các tuyến metro số 1, 2 và vành đai 3. Chỉ riêng khu vực Dĩ An cũ, giáp ranh TP HCM), đã được quy hoạch gần 420 ha đất đô thị phát triển TOD, với nguồn vốn phân bổ dự kiến gần 1.000 tỷ đồng. Trong đó, Khu đô thị TOD Vành đai 3 Tân Bình (18,8 ha) được định hướng phát triển đô thị, trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ và đào tạo.
