Sau giai đoạn phục hồi và tăng trưởng mạnh trong năm 2025, thị trường bất động sản bước vào năm 2026 với những diễn biến phân hóa rõ nét. Nguồn cung mới gia tăng nhờ hàng loạt dự án được tháo gỡ pháp lý và tái khởi động, trong khi sức cầu không còn tăng nóng như trước. Mặt bằng giá tại nhiều khu vực vẫn duy trì ở mức cao, nhưng thanh khoản có dấu hiệu chậm lại khi dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng hơn.
Bên cạnh đó, việc điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng theo hướng kiểm soát chặt chẽ hơn, cùng những thay đổi về khung pháp lý của thị trường đang tạo ra một giai đoạn chuyển tiếp mới cho bất động sản Việt Nam.
