Bất động sản

Bắt buộc chứng nhận đăng ký đầu tư với dự án từ 20 tỷ đồng trở lên

Bộ Tư pháp cho biết, Dự thảo Nghị định theo trình tự, thủ tục rút gọn quy định tại Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật được Bộ Tài chính gửi tới xin ý kiến thẩm định đã chỉ rõ những bất cập của Luật đầu tư năm 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ như: Chưa có đối tượng đầu tư ra nước ngoài là các quỹ đầu tư thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam. Chưa có quy định về thời điểm, căn cứ xác định vốn đầu tư ra nước ngoài bằng Việt Nam đồng để làm căn cứ xác định loại dự án, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận (GCN) đăng ký đầu tư ra nước ngoài. Chưa có quy định về nguồn vốn đầu tư ra nước ngoài bằng hình thức hoán đổi khoản nợ, gây vướng mắc trong quá trình thực tế triển khai. Không có quy định về đầu tư bằng hàng hóa, máy móc thiết bị được mua từ nước khác để chuyển sang nước tiếp nhận đầu tư để góp vốn. Quyết định đầu tư ra nước ngoài đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp FDI, nhà đầu tư cá nhân vẫn chưa có. Việc quy định về đầu tư ra nước ngoài chung với các quy định về đầu tư tại Việt Nam gây khó khăn trong việc tra cứu, thực hiện pháp luật…

Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Thị Bích Ngọc, ngoài việc xin ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp, mới đây Bộ Tài chính có Tờ trình về việc ban hành Nghị định của Chính phủ quy định đầu tư ra nước ngoài (ĐTRNN). Qua đó, Bộ Tài chính đang hướng tới các giải pháp như: Bổ sung thêm quy định về căn cứ và thời điểm xác định tỷ giá để tính vốn ĐTRNN tương đương bằng Việt Nam đồng. Nhà đầu tư có thể hoán đổi vốn, khoản công nợ với đối tác ở nước ngoài để góp vốn đầu tư, thanh toán các nghĩa vụ tài chính liên quan hoặc hoán đổi cho việc mua cổ phần, phần vốn góp của dự án đầu tư của tổ chức kinh tế ở nước ngoài. Điều này giúp giải quyết vướng mắc trong thực tế có trường hợp nhà đầu tư góp vốn bằng khoản công nợ với đối tác nước ngoài nhưng quy định cũ chưa có căn cứ pháp lý.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: Bộ Tài chính Thủ tướng Chính phủ
Nguồn: https://cafef.vn/bat-buoc-chung-nhan-dang-ky-dau-tu-voi-du-an-tu-20-ty-dong-tro-len-18826022412095014.chn

Các tin khác

Vũng Tàu - “lãnh địa” mới trong chu kỳ tăng giá bất động sản ven biển phía Nam

Vũng Tàu - “lãnh địa” mới trong chu kỳ tăng giá bất động sản ven biển phía Nam

Những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026-2027 được xem là thời điểm để tái thiết những “lãnh địa mới” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư.