Cuối năm ngoái, chị Nguyễn Thị Tú (quê Ninh Bình) vay ngân hàng 3 tỷ đồng để mua căn hộ 3 phòng ngủ tại phường Xuân Phương (Hà Nội). Căn này ở phân khu đã bàn giao 5 năm, giá khoảng 6 tỷ đồng. Sau khi nhận nhà, chị đầu tư thêm 200 triệu đồng nội thất, kỳ vọng cho thuê được 14-15 triệu đồng một tháng.
Chị Tú mua nhà để đón sóng tăng giá và có thể cho thuê ngay, dùng dòng tiền trả lãi ngân hàng. Tuy nhiên sau khi hoàn thiện nội thất, môi giới định giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ của chỉ khoảng 12-13 triệu đồng/tháng, và vẫn khó tìm khách thuê. Sau 3 tháng bỏ trống nhà vì không có khách, chị Tú đành chốt hợp đồng cho thuê năm đầu tiên còn 11,5 triệu đồng/tháng, thấp hơn 5-12% dự tính ban đầu.
