Tháng 12/2025: Bất động sản phục hồi, đầu cơ tiếp tục bị sàng lọc

Với công tác quy hoạch quỹ đất và những chính sách tốt, việc hoàn thành chỉ tiêu gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 tại TP HCM được nhìn nhận khả thi

Sau giai đoạn thanh lọc và thích nghi, thị trường bất động sản toàn cầu đang dần tìm lại nhịp điệu tăng trưởng trong năm 2026. Với Việt Nam, sự cộng hưởng giữa xu hướng quốc tế và các động lực nội tại đang mở ra một chu kỳ phát triển mới, giàu cơ hội nhưng cũng đòi hỏi tầm nhìn dài hạn.

Bộ Xây dựng vưà có thống kê về nguồn cung dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền năm 2025.

Khu du lịch sinh thái Vân Hải Xanh có quy mô gần 73 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.141 tỷ đồng.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, tính đến ngày 30/11/2025, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt khoảng hơn 2 triệu tỷ đồng, tăng mạnh so với cuối quý I/2025. Diễn biến này cho thấy dòng vốn tín dụng đang quay trở lại thị trường bất động sản sau giai đoạn trầm lắng, song tốc độ tăng trưởng được duy trì theo hướng thận trọng, có chọn lọc, phù hợp với định hướng điều hành của cơ quan quản lý.

Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên đang dần đi đến giai đoạn hoàn thiện. Nhiều đoạn đã xong phần nạo vét, trải nhựa mặt đường nhưng nhiều đoạn vẫn còn ngổn ngang bùn đất. Giá bất động sản vẫn có nhích lên nhưng giao dịch thận trọng.

Nhu cầu mua bất động sản để ở và tích sản có xu hướng giảm, trong khi hoạt động đầu tư, lướt sóng ngắn hạn tăng trở lại.

Bước sang 2026, bất động sản công nghiệp và nhà ở được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Bộ Xây dựng đánh giá, rong năm 2025, giá đất nền tăng từ 20-25% so với năm 2024.

Không phải cây quất nào nhiều quả cũng hợp phong thủy. Để kích hoạt vượng khí cho ngôi nhà trong dịp đầu xuân, gia chủ cần lưu ý từ dáng cây, tán lá đến vị trí đặt và cách chăm sóc trong những ngày Tết.

Cảng hàng không quốc tế Gia Bình cùng các trục giao thông mới tạo lực đẩy cho khu Đông Bắc Hà Nội, trong đó Cổ Loa (Đông Anh) là điểm kết nối giữa sân bay, đô thị mới và nội đô.

BIM Hạ Long - công ty con của BIM Land đã chuyển nhượng khu đất hơn 1,8 ha tại Khu đô thị Dịch vụ Hùng Thắng. Dự án sau đó được công bố phát triển bởi MIK Group với tổng vốn hơn 4.000 tỷ đồng, lấy tên thương mại là Imperia Holiday Hạ Long.

Khu phức hợp y tế của liên danh Handico sẽ phát triển hệ sinh thái y tế - giáo dục - nghiên cứu đồng bộ, cung cấp 1.100 căn hộ cho người cao tuổi.

Sau thời gian được thị trường ngóng chờ, dự án căn hộ cao tầng The Sentosa (thuộc khu đô thị Vinhomes Star City) đã chính thức khởi động, mở màn cho giai đoạn bứt phá của bất động sản cao tầng tại Thanh Hóa.

Trong bối cảnh trung tâm Nha Trang ít nguồn cung căn hộ cao cấp, The Onsen tại Charmora City thu hút người mua ở thực lẫn nhà đầu tư nhờ vị trí, tầm nhìn và quy hoạch độc đáo của Sun Group.

Imperia An Phú - công ty liên quan MIK Group - đã mua hơn 18.000 m2 đất của BIM Group để làm dự án gần 2.000 căn hộ tại Hạ Long.

T&T đề xuất đầu tư ba khu đô thị tại Đà Lạt, Đức Trọng và Bảo lộc; cùng với đó là các dự án điện mặt trời, điện gió.

Theo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm lượng tồn kho chung cư có xu hướng giảm nhưng đến 6 tháng cuối năm lượng tồn kho lại có xu hướng tăng trở lại.

Dữ liệu từ Datxanh Services cho thấy, thị trường bất động sản năm 2025 khởi sắc, với giá bán phục hồi, thanh khoản tăng mạnh trên diện rộng.

Khu phức hợp y tế của liên danh Handico sẽ phát triển hệ sinh thái y tế - giáo dục - nghiên cứu đồng bộ, cung cấp 1.100 căn hộ cho người cao tuổi.