Theo đó, điều chỉnh giảm quy mô, ranh giới và diện tích dự án 232.762 m2 xuống còn 232.742,8 m2 (giảm 19,2 m2). Việc điều chỉnh giảm diện tích không làm ảnh hưởng đến tính chất đồ án và định hướng phát triển của đô thị.
Điều chỉnh diện tích đất cây xanh mặt nước giảm từ 35.760,38 m2 thành 32.117,9 m2 (giảm 3.642,5 m2). Trong đó, điều chỉnh đất cây xanh vườn dạo (thuộc CX3) giảm từ 14.188,7 m2 thành 10.549,5 m2 (giảm 3.639,2 m2). Điều chỉnh đất mương nước (thuộc CX3) giảm từ 2.023,9 m2 thành 2.020,6 m2 (giảm 3,3 m2). Điều chỉnh diện tích đất giao thông tăng từ 98.773,62 m2 thành 102.393,9 m2 (tăng 3.620,3 m2).
Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở đính chính lại từ 77.412 m2 thành 77.415 m (tăng 3 m2).
Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất: Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 23,27 ha bao gồm quy hoạch đất ở, đất giáo dục, đất cây xanh mặt nước, đất giao thông - bãi đỗ xe…; điều chỉnh, sắp xếp lại cơ cấu sử dụng đất để phù hợp với quy hoạch giao thông và ranh giới đồ án sau điều chỉnh.
