Số liệu thống kê 26 doanh nghiệp bất động sản dân dụng niêm yết quy mô lớn (có vốn hóa trên 1.000 tỷ đồng) cho thấy một thực tế đáng ngại. Tổng nợ vay đến cuối quý II/2026 vượt mốc 393.000 tỷ đồng, tăng hơn 23% so với quý I.
Trong khi đó, vốn chủ sở hữu chỉ nhích nhẹ 2%, đạt gần 532.300 tỷ đồng. Sự mất cân đối này đẩy tỷ lệ Nợ vay/Vốn chủ sở hữu vọt lên gần 74%, là ngưỡng đòn bẩy cao nhất trong thời kỳ quan sát từ năm 2022.
