Bất động sản

Áp lực lãi suất lên thị trường chung cư

Lãi suất cao đang gây sức ép lên thanh khoản và khả năng hấp thụ của thị trường chung cư nhưng mức điều chỉnh giá vẫn chưa đủ lớn để đưa sản phẩm về gần khả năng chi trả của phần đông người mua.

Tại một sự kiện về thị trường bất động sản, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn, cho biết dữ liệu trong 5 năm qua cho thấy lãi suất có tác động khá rõ đến diễn biến giá chung cư tại TP HCM nhưng mức độ điều chỉnh của giá thường thấp hơn nhiều so với biến động của chi phí vốn.

Theo ông Tuấn, mỗi khi lãi suất tăng, giá chung cư bắt đầu điều chỉnh, mức giảm thường khoảng 5 - 7%. Tuy nhiên, khi lãi suất giảm trở lại, giá nhà có xu hướng tăng khá nhanh.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: Lãi suất
Nguồn: https://vietnambiz.vn/ap-luc-lai-suat-len-thi-truong-chung-cu-202682095843102.htm

Các tin khác

Rời phố chật chội tìm nhà ven sông: Tọa độ nào ở Tây Hồ Tây đang lọt tầm ngắm người mua Hà Nội?

Rời phố chật chội tìm nhà ven sông: Tọa độ nào ở Tây Hồ Tây đang lọt tầm ngắm người mua Hà Nội?

Khi Hà Nội bắt đầu tái cấu trúc không gian đô thị về phía sông Hồng, những dự án vừa bám trục đại lộ cảnh quan với tầm nhìn trực diện mặt nước vừa gần kề công viên lớn đang trở thành quỹ tài sản ngày càng khan hiếm. Tại Tây Hồ Tây, Sunshine River Park nổi bật nhờ vị trí “kép” hiếm có này.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang cho xây tòa tháp 108 tầng, sẽ trở thành tòa nhà lấn biển cao nhất thế giới tại siêu đô thị 10 tỷ USD chưa từng có trong lịch sử

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang cho xây tòa tháp 108 tầng, sẽ trở thành tòa nhà lấn biển cao nhất thế giới tại siêu đô thị 10 tỷ USD chưa từng có trong lịch sử

Sau hơn 1 năm khởi công, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang dần hình thành trên diện tích gần 2.900 ha. Trong đó, khu vực xây dựng tòa tháp 108 tầng, cao khoảng 550 m, đã bắt đầu lộ diện cùng tiến độ san lấp mặt bằng ngoài biển.
Sở hữu Diamond Sky, hưởng trọn hệ sinh thái 3 tỷ USD

Sở hữu Diamond Sky, hưởng trọn hệ sinh thái 3 tỷ USD

Mua Diamond Sky, khách hàng không chỉ sở hữu một căn hộ giữa trung tâm TP.HCM mà sẽ thụ hưởng ngay hệ thống tiện ích 3 tỷ USD đã hiện hữu, từ trung tâm thương mại 30.000 m², công viên, bệnh viện quốc tế, trường học đến không gian cảnh quan ven sông.
The Windsor Collection - Sự hội tụ của bất động sản đảo hồ & mô hình TOD

The Windsor Collection - Sự hội tụ của bất động sản đảo hồ & mô hình TOD

Trên thế giới, bất động sản liền kề hạ tầng giao thông công cộng trọng điểm (TOD) luôn được đánh giá cao nhờ ưu thế kết nối và tiềm năng dài hạn. Trong khi đó, bất động sản đảo hồ trung tâm Thành phố lại thuộc nhóm tài sản khan hiếm. The Windsor Collection là sự hội tụ độc bản của cả hai giá trị trên giữa lòng Hà Nội.
Khang Điền lập công ty vốn 2.500 tỷ làm dự án tứ giác Mả Lạng

Khang Điền lập công ty vốn 2.500 tỷ làm dự án tứ giác Mả Lạng

Sau nhiều năm chưa tìm được nhà đầu tư, khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại trung tâm TP HCM dự kiến được chỉnh trang với tổng vốn 16.370 tỷ đồng. Khang Điền đã lập pháp nhân để triển khai dự án, dự kiến cung cấp khoảng 2.160 căn nhà ở xã hội.