Bất động sản

AI thay đổi "cuộc chơi" bất động sản công nghiệp

Sự phát triển của AI và trung tâm dữ liệu đang đưa hạ tầng điện, kết nối số và năng lực vận hành trở thành những yếu tố mới quyết định sức cạnh tranh của bất động sản công nghiệp.

Ý chính

  • Thị trường TP.HCM có 20 trung tâm dữ liệu đang hoạt động và 9 dự án đề xuất tính đến tháng 8/2026.

  • Doanh thu dịch vụ cho thuê chỗ đặt máy chủ tại Việt Nam đạt 212 triệu USD năm 2025 và dự kiến tăng lên 760 triệu USD vào năm 2031 theo nghiên cứu của Arizton.

  • Nguồn điện ổn định, kết nối số và tiến độ triển khai là những yếu tố quyết định giá trị và lợi thế của bất động sản công nghiệp.

  • Chủ đầu tư khu công nghiệp cần chuyển trọng tâm từ quỹ đất sang bảo đảm năng lực vận hành hạ tầng đáp ứng nhu cầu khách thuê.

Theo báo cáo công bố gần đây, Savills Việt Nam nhận định sự phát triển của trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra hướng nhu cầu mới cho thị trường bất động sản công nghiệp. Bên cạnh các cơ sở sản xuất công nghệ cao, trung tâm dữ liệu ngày càng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, kéo theo yêu cầu chuyên biệt về nguồn điện, kết nối số và khả năng mở rộng công suất.

Tính đến tháng 8/2026, TP.HCM có 20 trung tâm dữ liệu đang hoạt động và 9 dự án được đề xuất. Nghiên cứu của Arizton công bố tháng 9/2026 ước tính doanh thu dịch vụ cho thuê chỗ đặt máy chủ (colocation) tại Việt Nam đạt 212 triệu USD năm 2025 và có thể tăng lên 760 triệu USD vào năm 2031.

Đọc đầy đủ tại tienphong.vn →

Liên quan: Savills Việt Nam Arizton John Campbell trung tâm dữ liệu Thị trường TP.HCM Việt Nam
Nguồn: https://tienphong.vn/ai-thay-doi-cuoc-choi-bat-dong-san-cong-nghiep-post1893947.tpo

Các tin khác

TP. HCM: IDICO đón dự án quốc tế quy mô 500 triệu USD

TP. HCM: IDICO đón dự án quốc tế quy mô 500 triệu USD

Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA) và Tổng Công ty IDICO - CTCP (IDICO) tổ chức Lễ trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Ký kết Hợp đồng thuê lại đất với Công ty TNHH Zhongce Rubber Việt Nam. Dự án được triển khai tại Khu công nghiệp IDICO Phú Mỹ II mở rộng có quy mô 34,42ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 500 triệu USD, thuộc lĩnh vực sản xuất lốp xe và các sản phẩm phục vụ ngành công nghiệp lốp xe.
5 loại cây giúp không gian sống xanh mát và thư thái

5 loại cây giúp không gian sống xanh mát và thư thái

Một chậu cây xanh được bố trí phù hợp có thể giúp không gian sống thêm sinh động, gần gũi với thiên nhiên. Màu xanh của lá, hình dáng cây và hương thơm tự nhiên cũng có thể mang lại cảm giác thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.
Chuyên gia dự báo lãi suất vay mua nhà năm 2027

Chuyên gia dự báo lãi suất vay mua nhà năm 2027

TS Cấn Văn Lực cho rằng dư địa giảm lãi suất không còn nhiều, việc giảm cần thực hiện từng bước. Trong khi đó, lãi vay mua nhà thực tế vẫn được ghi nhận ở mức cao, ảnh hưởng đến sức cầu thị trường.