Bất động sản

Đất vườn hết hạn sử dụng, diện tích tăng thêm 700m2: Có được cấp sổ đỏ mới?

Gia đình có 1.960m2 đất được cấp sổ đỏ từ năm 2000, trong đó có 200m2 đất ở và 1.760m2 đất vườn đã hết thời hạn sử dụng vào tháng 12/2018. Sau quá trình canh tác, diện tích đất thực tế tăng thêm 700m2, không lấn chiếm đất của các hộ liền kề.

Ý chính

  • Thửa đất của gia đình gồm 200m2 đất ở và 1.760m2 đất vườn hết thời hạn sử dụng vào tháng 12/2018.

  • Quá trình canh tác làm tăng thêm 700m2 không lấn chiếm và không chồng lấn với các hộ liền kề.

  • Theo Luật Đất đai 2024, khi hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp, người dân được tiếp tục sử dụng mà không cần thủ tục gia hạn.

  • Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị công dân liên hệ cơ quan địa phương để được xem xét cấp sổ đỏ mới theo quy định.

Một công dân phản ánh trường hợp gia đình chị gái có 1.960m2 đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) năm 2000. Trong đó, có 200m2 đất ở và 1.760m2 đất vườn, với thời hạn sử dụng đến tháng 12/2018.

Tuy nhiên, trong quá trình canh tác, ranh giới thửa đất có sự thay đổi, khiến diện tích thực tế tăng thêm khoảng 700m2 so với diện tích ghi trên giấy chứng nhận. Phần diện tích tăng thêm không chồng lấn với đất của các hộ liền kề, không vi phạm quy định của Luật Đất đai 2024 và đã được UBND cấp xã xác nhận.

Đọc đầy đủ tại vietnamnet.vn →

Liên quan: Bộ Nông nghiệp và Môi trường Luật Đất đai 2024 cấp sổ đỏ Gia đình

Cùng sự kiện: 14 báo khác nói gì

Bộ Nông nghiệp và Môi trường phản hồi quy định pháp lý về xác định loại đất và cấp sổ đỏ

Mới: Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉnh lý Điều 65 dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, đề xuất mở cơ hội cấp sổ đỏ cho các trường hợp sử dụng đất có vi phạm trước ngày 1/7/2014.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://vietnamnet.vn/dat-vuon-het-han-su-dung-dien-tich-tang-them-700m2-co-duoc-cap-so-do-moi-2574243.html

Các tin khác

Tổng thu ngân sách từ đất trên địa bàn Hà Nội đạt 112.268 tỷ đồng

Tổng thu ngân sách từ đất trên địa bàn Hà Nội đạt 112.268 tỷ đồng

Từ nguồn lực hữu hạn, Hà Nội đang tạo ra những giá trị kinh tế vượt kỳ vọng. Thu ngân sách từ đất đã cán mốc 112.268 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm, trong khi các quỹ đất trọng điểm được kỳ vọng mang lại 1,5 triệu tỷ đồng trong tương lai. Những con số ấn tượng này khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của đất đai trong việc tạo nguồn lực cho đầu tư hạ tầng, chỉnh trang đô thị và phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.
Đường Tam Trinh thi công dang dở, lùi tiến độ đến năm 2027

Đường Tam Trinh thi công dang dở, lùi tiến độ đến năm 2027

Do những vướng mắc kéo dài về mặt bằng, dự án đường Tam Trinh vừa được điều chỉnh tăng vốn thêm hơn 314 tỷ đồng và gia hạn thi công sang năm 2027. Hiện tại, công trường dự án vẫn đang chiếm dụng một phần diện tích mặt đường để phục vụ hoạt động xây lắp.