Năm 2019, anh Nguyễn Minh Tuấn (Hà Nội) xuống tiền mua lô đất rộng 100m2 tại Hoài Đức, Hà Nội với giá 1,3 tỷ đồng. Thời điểm đó, anh đặt nhiều kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của bất động sản khi khu vực liên tục xuất hiện thông tin về quy hoạch hạ tầng và định hướng phát triển đô thị. Tuy nhiên, từ năm 2022, anh Tuấn nhiều lần rao bán nhưng không tìm được người mua. Ban đầu, anh chấp nhận bán ngang giá vốn, sau đó tiếp tục giảm 300 triệu đồng, song thị trường vẫn im ắng. Gần 4 năm tìm khách bất thành, khoản tiền đầu tư vẫn mắc kẹt trong lô đất. "Đến giờ, tôi không còn nghĩ đến chuyện kiếm lời nữa, chỉ mong bán được để thu hồi vốn", anh Tuấn chia sẻ.
Câu chuyện tương tự cũng xảy ra với chị Nguyễn Thu Hà, một nhà đầu tư tại Hà Nội. Năm 2021, chị mua lô đất rộng 140m2 tại khu vực Hà Đông với giá 8,7 tỷ đồng, kỳ vọng tài sản sẽ gia tăng giá trị theo đà phát triển của khu vực. Tuy nhiên, đến năm 2024, khi quyết định bán ra, chị chỉ có thể chào giá 8 tỷ đồng, sau đó tiếp tục hạ xuống 7,7 tỷ đồng nhưng vẫn chưa tìm được khách mua. Suốt 3 năm qua, chị Hà đã đăng tin trên nhiều nền tảng, gửi thông tin đến các nhóm môi giới và liên tục điều chỉnh mức giá chào bán. Dù vậy, sự quan tâm từ thị trường vẫn rất hạn chế, khoảng cách giữa người muốn bán và người sẵn sàng xuống tiền dường như chưa thể thu hẹp.
