Trong vài năm qua, phân khúc căn hộ dưới 30 triệu đồng/m2 đã chính thức "xóa sổ" khỏi thị trường nhà ở thương mại TP.HCM. Các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc cao cấp khiến tầng lớp trung lưu, người lao động phổ thông phải chuyển hướng sang nhà ở xã hội (NƠXH). Tuy vậy, trong giai đoạn 2016-2025, cả thành phố chỉ hoàn thành hơn 27.000 căn khiến việc mua NƠXH trở thành cuộc cạnh tranh gay gắt, đặc biệt tại các dự án gần trung tâm.
Để giải cơn khát NƠXH, TP.HCM đặt mục tiêu 28.500 căn cho năm 2026 (lớn hơn cả số NƠXH 10 năm trước cộng lại) và 200.000 căn đến năm 2030. Hiện nhiều dự án đang được xây dựng và rất được quan tâm như Thủ Thiêm Green House, Phú Thọ DMC, số 4 Phan Chu Trinh.





