Có thể thấy làn sóng trả mặt bằng từ mặt bằng nhà phố đến trung tâm thương mại đang tăng dần và lan rộng ra khu ven Tp.HCM. Ngoài các vực ven của Tp.HCM thì các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương cũng đang chứng kiến tình trạng trả, cho thuê mặt bằng liên tục trong thời gian qua. Trong đó có các mặt bằng giá thuê từ 3 -8 triệu đồng mỗi tháng cũng trả lại hoặc khó cho thuê.
Ghi nhận cho thấy, tại khu vực P. Bình An, phường An Phú, quận 2 (nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM), khá nhiều mặt bằng đang được treo biển cho thuê lại vì kinh doanh ế ẩm. Đây vốn là những khu vực sầm uất buôn bán với nhiều nhà hàng, văn phòng cho thuê. Đặc biệt tại khu vực đường song hành với Xa Lộ Hà Nội, một số mặt bằng lớn dù treo biển cho thuê nhiều tháng vẫn không tìm được khách.
