Liên quan đến bài viết Vì sao đồ án quy hoạch chung của TP.Bà Rịa gây bức xúc? đăng trên Báo Thanh Niên, ngày 25.6, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết đã có báo cáo gửi Đảng ủy UBND tỉnh, xung quanh việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung TP.Bà Rịa đến năm 2045.
Khu dân cư đầy đủ hạ tầng ở xã Hòa Long lại bị quy hoạch thành đất sản xuất nông nghiệp, cây xanh
ẢNH: NGUYỄN LONG
Qua rà soát quá trình thực hiện, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhận thấy UBND TP.Bà Rịa chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm của cơ quan tổ chức lập quy hoạch; cơ quan quản lý, triển khai thực hiện quy hoạch theo quy định của luật Quy hoạch đô thị.
Cụ thể, UBND TP.Bà Rịa chưa rà soát, đánh giá kỹ hiện trạng sử dụng đất của cá nhân, tổ chức, gây bức xúc, tạo dư luận không tốt dẫn đến đơn thư khiếu nại; việc tổ chức lấy ý kiến, giải trình còn sơ sài, chưa đầy đủ; UBND TP.Bà Rịa chưa thông qua HĐND cùng cấp trước khi trình thẩm định đồ án.
Về công tác thẩm định quy hoạch, dù chưa có báo cáo thẩm định nội dung đồ án nhưng Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tham mưu UBND tỉnh, gửi văn bản lấy ý kiến Bộ Xây dựng. Như vậy là chưa phù hợp với quy định tại điều 44 luật Quy hoạch đô thị và điều 31 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị quy định về trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị.
Mặt khác, Sở Xây dựng chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm của cơ quan thẩm định, chưa rà soát đánh giá cụ thể các báo cáo, đề xuất của UBND TP.Bà Rịa mà đã tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến của Bộ Xây dựng.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung chưa phù hợp với mục đích sử dụng đất của các hộ dân
Như Thanh Niên phản ánh trong bài viết Vì sao đồ án quy hoạch chung của TP.Bà Rịa gây bức xúc?, nội dung đề cập đến việc người dân cũng như doanh nghiệp cho rằng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Bà Rịa (tỷ lệ 1/10.000) giai đoạn đến năm 2045 thực hiện không đúng quy trình, không khách quan, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của họ...
Trước đó, đồ án quy hoạch chung TP.Bà Rịa tỷ lệ 1/10.000 đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến. Sau khi xem xét cũng như tiếp nhận kiến nghị của doanh nghiệp và các tổ chức, cá nhân, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu tỉnh này rà soát chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện lại hồ sơ đồ án quy hoạch.
Sau đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo UBND TP.Bà Rịa khẩn trương chỉnh sửa, bổ sung giải trình, hoàn thiện đồ án quy hoạch theo ý kiến của Bộ Xây dựng. Bổ sung thủ tục lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nội dung đồ án. Rà soát cơ sở pháp lý các dự án để nghiên cứu lồng ghép giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp vào đồ án quy hoạch theo đúng quy định và phải đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng và định hướng.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Bà Rịa giai đoạn đến năm 2045 được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trình Bộ Xây dựng thì hàng loạt khu đất ở, nhà ở, khu dân cư và nhiều tuyến đường trên địa bàn xã Hòa Long và Long Phước với hàng trăm ha đất chuyển thành đất cây xanh, bãi giữ xe và đất sản xuất nông nghiệp.
UBND xã Hòa Long và xã Long Phước cũng đã có văn bản báo cáo UBND TP.Bà Rịa, trong đó nêu ý kiến đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Bà Rịa tỷ lệ 1/10.000 giai đoạn đến năm 2045 chưa phù hợp với mục đích sử dụng đất của các hộ dân.
