Vì sao nhà cao cấp giá trăm triệu đồng mỗi m2 vẫn đắt khách

Báo cáo của One Mount Group cho biết trong 9 tháng đầu năm, TP HCM chào bán hơn 15.410 căn hộ, tăng 252% so với cùng kỳ. Trên 80% trong số này thuộc phân khúc cao cấp, giá từ 80 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ vẫn đạt 16.240 căn, tăng 114% so với cùng kỳ. Với các dự án hạng sang, mức giá sơ cấp 130-140 triệu đồng mỗi m2 vẫn không cản được dòng tiền khi tỷ lệ hấp thụ vượt 90%, ngay cả khi giá tăng thêm 23%.

Số liệu từ JLL Việt Nam cũng cho thấy sức nóng của phân khúc này. Quý III, thị trường chỉ có khoảng 1.240 sản phẩm cao cấp mở bán nhưng lượng tiêu thụ vượt 1.300 căn, gần gấp đôi quý II. Căn hộ cao cấp tại TP HCM có giá trung bình đạt 120 triệu đồng mỗi m2, tăng 6,7% theo năm nhưng nhiều dự án vẫn ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ thành công 90-100% rổ hàng, phản ánh nhu cầu ổn định.

Đọc đầy đủ tại vnexpress.net →