Ưu điểm từ chính sách giãn xây của Vinhomes

Tại phân khu Vịnh Bình Minh (Vinhomes Wonder City, Đan Phượng, Hà Nội), sự cộng hưởng của chính sách giãn xây 2 năm và vị trí trung tâm trong mạng lưới hạ tầng hoàn thiện của phía Tây Hà Nội thu hút nhà đầu tư.

Cơ hội đón sóng tăng trưởng từ cú hích hạ tầng

Hạ tầng khu Tây Hà Nội đang bước vào thời kỳ bùng nổ. Nổi bật là tuyến Đại lộ Tây Thăng Long - trục xương sống 10 làn xe dài 33km đang ghi nhận nhiều bước tiến triển quan trọng. Mới đây nhất, UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ dự án, trong đó có công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), với đoạn từ Vành đai 3 đến Minh Khai (Bắc Từ Liêm). UBND thành phố yêu cầu UBND quận Bắc Từ Liêm (chủ đầu tư) phải hoàn thành công tác GPMB trong quý II, thông xe kỹ thuật vào tháng 10.

Ngày 19/4, nút giao khác giữa Vành đai 3.5 với Đại lộ Thăng Long đã được khởi công. Khi hoàn thành, Đại lộ Tây Thăng Long cùng tuyến Vành đai 3.5 sẽ rút ngắn hơn nữa thời gian, khoảng cách di chuyển từ khu Tây với các quận trọng yếu của Hà Nội.

Cùng lúc, Vành đai 4 - siêu dự án liên vùng nối Hà Nội - Hưng Yên - Bắc Ninh, được đẩy nhanh thi công với mục tiêu thông xe toàn tuyến trong năm 2027, mở rộng không gian phát triển đô thị và logistics.

Bên cạnh đó, tuyến Metro số 4 và các cây cầu Thượng Cát, Hồng Hà đã nằm trong quy hoạch thành phố... khi hoàn thành sẽ dần định hình lại toàn bộ bản đồ kết nối giữa trung tâm Hà Nội và khu vực phía Tây.

Nhìn tổng thể, hệ thống hạ tầng tỷ đô không chỉ đẩy mạnh lưu thông, mà còn trở thành bệ phóng cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô.

Các dự án nằm trong mạng lưới hạ tầng này, đặc biệt là đại đô thị sở hữu nhiều lợi thế nội tại như Vinhomes Wonder City, được dự báo sẽ tăng giá trong 2 - 3 năm tới. Vịnh Bình Minh - phân khu biệt lập tại Vinhomes Wonder City - còn nhân đôi cơ hội cho nhà đầu tư khi áp dụng chính sách giãn xây 2 năm.

Chiến lược đầu tư

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong, chính sách giãn xây thể hiện tầm nhìn của Vinhomes.

"Thứ nhất, nhà đầu tư được mua ở thời điểm giá tốt bởi khi dự án, hạ tầng hoàn thiện thì giá sẽ tăng lên. Thứ hai, nhà đầu tư được giảm bớt tiến độ đóng tiền, giảm bớt áp lực phải huy động vốn gấp hoặc có thể phân bổ dòng vốn vào nhiều kênh, nhiều sản phẩm. Thứ ba là lợi ích của kỳ vọng lên giá do những tiện ích của dự án", TS. Nguyễn Minh Phong phân tích.

Theo đó, lựa chọn chính sách giãn xây, khách mua sẽ hưởng lợi về giá. Thay vì phải thanh toán toàn bộ chi phí ngay lập tức, nhà đầu tư trả phần tiền đất (gồm quyền sử dụng đất, hạ tầng, tiện ích, giá trị thương hiệu), trong khi chi phí xây dựng được dời lại sau 2 năm. Bên cạnh đó là ưu đãi như: hỗ trợ vay 70% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại, hưởng lãi suất 0% trong 24 tháng; ưu đãi thanh toán sớm 10,5%; và 3,5% với thanh toán đúng tiến độ; thành viên VinClub hưởng ưu đãi tới 0,5% tùy hạng thẻ...

Sau 2 năm, Vinhomes Wonder City đã hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích, một cộng đồng cư dân tinh hoa hội tụ. Đại đô thị lúc này không chỉ là chốn an cư mà còn là điểm đến sôi động thu hút du khách. Ở đó, những căn biệt thự Vịnh Bình Minh không chỉ không gian sống độc bản mà còn là tuyên ngôn cho vị thế, đẳng cấp của chủ nhân.

Tọa lạc tại trung tâm Vinhomes Wonder City, Vịnh Bình Minh sở hữu kết nối nội - ngoại khu vượt trội, chỉ vài phút di chuyển là có thể tiếp cận hệ sinh thái tiện ích cao cấp của đại đô thị và mạng lưới giao thông hiện đại. Chuẩn sống thượng lưu được củng cố bằng mô hình khép kín với 3 lớp an ninh.

Vịnh Bình Minh còn chinh phục giới đầu tư bằng tính hữu hạn khi là phân khu cuối cùng tại Vinhomes Wonder City và chỉ cung cấp chưa đến 250 căn biệt thự. Hệ tiện ích còn có Wellness Center gần 1.000m², hơn 50 sân thể thao và hồ cảnh quan rộng tới 51.000m²...