HDMon đề xuất làm KĐT và sân golf 10.000 tỷ đồng tại Thanh Oai

CTCP Tập đoàn HDMon mới đây đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội và các sở ngành liên quan về đề xuất lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư và thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và sân golf sông Đáy tại huyện Thanh Oai.

Theo đề xuất, quy mô dự án dự kiến 291,5 ha nằm tại khu vực thị trấn Kim Bài và 2 xã Kim An, Kim Thư (huyện Thanh Oai), tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng, thực hiện từ năm 2025 đến 2030. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu. 

Ranh giới dự án cụ thể như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư thị trấn Kim Bài, phía Nam giáp sông Đáy, phía Đông giáp khu dân cư xã Kim Thư, phía Tây giáp khu dân cư xã Kim An và sông Đáy.

Tập đoàn HDMon kiến nghị UBND TP Hà Nội và các sở ngành liên quan xem xét chấp thuận bổ sung dự án trên vào danh mục dự án thu hồi đất năm 2025; bổ sung dự án vào chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; lập và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Trước đó, tháng 3/2021, Thành ủy Hà Nội thông báo kết luận của Bí thư Thành ủy tại buổi làm việc với Huyện ủy Thanh Oai có nội dung: Cho phép UBND huyện Thanh Oai lập quy hoạch, nghiên cứu xây dựng sân golf quy mô khoảng 200 ha tại vùng bãi ven sông Đáy.

Đến tháng 9/2021, CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng (nay là CTCP Tập đoàn HDMon) đã gửi văn bản tới Thành ủy, UBND TP Hà Nội và UBND huyện Thanh Oai về việc đề xuất nghiên cứu đầu tư xây dựng sân golf kết hợp đô thị sinh thái trên địa bàn huyện này, đã được Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội hướng dẫn tại văn bản ngày 25/11/2021.

Ngày 2/8/2022, Tập đoàn HDMon tiếp tục có văn bản gửi UBND TP Hà Nội và các sở ngành liên quan về việc đề xuất nghiên cứu, tài trợ quy hoạch và thực hiện đầu tư một số dự án khu đô thị mới tại huyện Thanh Oai và đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội hướng dẫn.

Tuy nhiên, HDMon cho biết do còn nhiều vướng mắc theo quy định của pháp luật nên thời gian qua chưa đủ điều kiện để triển khai dự án.

Đến nay, căn cứ quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045 tầm nhìn đến năm 2065 đã hoàn thành và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Tập đoàn xin đề xuất nghiên cứu và lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái và sân golf sông Đáy tại địa bàn huyện Thanh Oai.

Cũng tại huyện Thanh Oai, vào đầu tháng 4/2025, Tập đoàn Vingroup đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất thực hiện dự án khu đô thị mới tại thị trấn Kim Bài và các xã Thanh Văn, Cao Viên, Kim An, Tam Hưng, Thanh Cao của huyện Thanh Oai.

Theo đề xuất, dự án có quy mô đầu tư khoảng 1.470 ha gồm khu 1 (286 ha), khu 2 (910 ha), khu 3 (274 ha), với mục tiêu phát triển đô thị mới kết hợp sân golf, chỉ tiêu sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy hoạch được cơ quan có thầm quyền phê duyệt.

Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 75.000 tỷ đồng, tiến độ dự kiến từ năm 2025 đến năm 2032.