Bất động sản

Tuyến đường "đắt nhất hành tinh" ở Hà Nội có gì đặc biệt?

Từ năm 2000, Hà Nội đã có chủ trương xây dựng, mở rộng nhằm khép kín đường vành đai 1. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thể hoàn thành, chủ yếu do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Càng về sau, chi phí giải phóng mặt bằng càng tăng khiến cho tổng mức đầu tư của các dự án, chi phí trên mỗi km đường ngày càng tăng theo.

photo-1710997132544

Quy hoạch tổng thể tuyến đường Vành đai 1 Hà Nội.


Tuyến đường

Đoạn Kim Liên - Xã Đàn.

Tháng 2/2008, vành đai 1 đoạn Kim Liên - Xã Đàn chính thức được thông xe sau khoảng 10 năm phê duyệt. Tuyến đường có chiều dài 550 m, tổng mức đầu tư 773 tỷ đồng. Lúc đó, nơi đây được mệnh danh là “đường đắt nhất hành tinh" với chi phí trung bình 1,41 tỷ/m.

photo-1711074723895

Đoạn Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu.

Ba năm sau, đoạn Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu dài 547 m cũng được khánh thành với tổng mức khoảng 800 tỷ đồng. Chi phí để làm 1 mét đường tăng lên khoảng 1,5 tỷ.

photo-1711074781252

Đoạn Ô Đống Mác - Nguyễn Khoái.

Đến tháng 7/2016, đường Ô Đống Mác - Nguyễn Khoái dài 570 m, tổng mức 1.139 tỷ đồng cũng được thông xe. Chi phí làm mỗi mét đường tiếp tục tăng lên thành 2 tỷ đồng.

Hiện tại, Vành đai 1 chỉ còn đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục là nút thắt cuối cùng cần tháo gỡ để hoàn thiện, khép kín toàn tuyến.

photo-1710999602796
Tuyến đường

Đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục.

Dự án xây dựng đoạn đường này được Chính phủ phê duyệt vào cuối năm 2017, dài hơn 2,2km, mặt cắt ngang 50 m, gồm 6 làn đường; hai cầu vượt tại các nút giao Giảng Võ - Láng Hạ và Nguyễn Chí Thanh - Đê La Thành.


Tuyến đường

Nút giao Giảng Võ - Láng Hạ và Nguyễn Chí Thanh - Đê La Thành.

Tuyến đường

Với tổng mức đầu tư 7.800 tỷ đồng (trong đó phần giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư hơn 6.000 tỷ đồng), đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục đã phá kỷ lục về tổng kinh phí đầu tư trên mỗi km đường của các dự án trước đó trên địa bàn Thủ đô và trở thành tuyến đường "đắt nhất hành tinh". Mỗi mét đường ở đây tiêu tốn khoảng 3,5 tỷ đồng.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục. Theo đó, dự án được điều chỉnh quy mô đầu tư: Giảm mặt cắt ngang đoạn tuyến qua khu vực Đài Truyền hình Việt Nam. Phần ngoài chỉ giới phân kỳ tách ra khỏi dự án đầu tư theo chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội. 

Trước đó, UBND thành phố Hà Nội cũng đã ra văn bản yêu cầu hoàn thành Dự án Vành đai 1 trong năm 2024.

Đại diện Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội (Ban Quản lý dự án) cho biết, hiện tổng mức đầu tư của dự án là 7.211 tỷ đồng, đến thời điểm này đã giải ngân hơn 2.127 tỷ đồng. 

Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành lựa chọn nhà thầu các gói thầu thi công xây dựng tuyến đường để triển khai thi công, đồng thời với giải phóng mặt bằng. Dự kiến, nút thắt cuối cùng của Vành đai 1 sẽ cơ bản hoàn thành trong quý I/2025.

photo-1710998419694

Vỉa hè trên đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục.

Vỉa hè của tuyến đường "đắt nhất hành tinh" đang được bốc dỡ, cải tạo để thay gạch bằng đá tự nhiên.

Khu vực Hà Nội phía trong đường Vành đai 1 được xác định là khu vực bảo tồn và hạn chế phát triển, được chia một cách không chính thức thành khu phố cổ và khu phố cũ, là vùng lõi của thủ đô có mật độ cư dân và giao thông cao. Vì thế, dự án đường Vành đai 1 được xem là có ý nghĩa rất quan trọng không chỉ với hạ tầng giao thông mà cả phát triển kinh tế - xã hội của Hà Nội.

Tuyến đường sau khi hoàn thành sẽ kết nối đồng bộ với toàn tuyến Vành đai 1 và góp phần giải quyết vấn nạn ùn tắc giao thông trên tuyến đường La Thành, Đê Lê Thành; kết nối giao thông với vùng lõi trung tâm thủ đô.


Các tin khác

Nỗ lực giải cứu thị trường bất động sản

Nỗ lực giải cứu thị trường bất động sản

Quý I/2024, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động, dự án mới mở bán, chủ đầu tư có các chính sách có lợi cho người mua nhà, hoạt động các sàn môi giới sôi động... Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng giảm tạo niềm tin khách hàng, thanh khoản thị trường ghi nhận sức hút đến từ phân khúc chung cư, đất nền đô thị lớn, đô thị công nghiệp... chỉ riêng trong tháng 3/2024 lên đến hàng nghìn tỷ đồng/tuần.
Bị hại vụ Tân Hoàng Minh "nhẹ lòng"

Bị hại vụ Tân Hoàng Minh "nhẹ lòng"

Cơ quan công tố đề nghị mức án tới 10 năm tù cho bị cáo Đỗ Anh Dũng, đồng thời nêu quan điểm chấp nhận mong muốn của đa số bị hại.
Căn hộ cao cấp Tecco Elite City Thái Nguyên cháy hàng đợt 1 khi mở bán tòa E

Căn hộ cao cấp Tecco Elite City Thái Nguyên cháy hàng đợt 1 khi mở bán tòa E

Sau nhiều giai đoạn thanh lọc của thị trường, nhà đầu tư ngày càng ưa chuộng phương án đầu tư dòng tiền thay vì chỉ đầu tư lãi vốn đơn thuần. Trong đó, phân khúc căn hộ cho chuyên gia thuê tại các tỉnh công nghiệp như Thái Nguyên nhận được sự quan tâm lớn nhờ tỷ suất sinh lời hấp dẫn.
Dự án trăm tỷ chậm triển khai, khu đất 10.000m2 bỏ hoang

Dự án trăm tỷ chậm triển khai, khu đất 10.000m2 bỏ hoang

Được cấp gần 10.000m2 khu đất 4 mặt tiền, tại vị trí "đắc địa" ở huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) xây dựng dự án khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ với mức đầu tư 150 tỷ đồng. Tuy nhiên, hơn 7 năm qua, chủ đầu tư chưa thể triển khai, dự án thành bãi đất trống, cỏ cây um tùm.
Đón loạt tín hiệu ngay đầu năm, thị trường bất động sản Đà Nẵng sắp bước vào chu kì mới

Đón loạt tín hiệu ngay đầu năm, thị trường bất động sản Đà Nẵng sắp bước vào chu kì mới

Sau khoảng thời gian im ắng, thị trường bất động sản miền Nam và miền Trung cùng lúc rục rịch trở lại đường đua. Các động thái mở bán, khởi công xây dựng, tham quan dự án hay các sự kiện nội bộ diễn ra hàng tuần đã và đang kích thích thị trường trở về trạng thái mới.
Giá chung cư ở Hà Nội tăng 17% sau 1 năm

Giá chung cư ở Hà Nội tăng 17% sau 1 năm

Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023.
Xu hướng đầu tư vào bất động sản sở hữu giá trị thực

Xu hướng đầu tư vào bất động sản sở hữu giá trị thực

Năm 2024, thị trường bất động sản dần ấm lên song chỉ những dự án sở hữu giá trị thật mới nhận được sự chú ý của khách hàng. Ivory Villas & Resort với pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo, tính khai thác cao, đảm bảo lợi nhuận bền vững… là “chìa khoá thật” mở ra bài toán đầu tư tiềm năng.
Nhà giàu tăng nhanh, căn hộ xa xỉ hút khách

Nhà giàu tăng nhanh, căn hộ xa xỉ hút khách

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của giới nhà giàu tại Việt Nam kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản xa xỉ ngày càng cao, nhất là bất động sản (BĐS) ở các vị trí thuận tiện, nội đô, nơi trong tương lai “có tiền cũng không mua được”.
Chiến lược hiệu quả của chủ đầu tư trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền

Chiến lược hiệu quả của chủ đầu tư trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền

Trong gần một thập kỉ, căn hộ chung cư cho mức lợi nhuận gộp đều đặn trung bình khoảng 12,5%/năm, vượt trội hẳn so với kênh tiền gửi tiết kiệm. Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, pháp lý chuẩn, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.
Bất động sản vào chu kỳ tăng giá mới

Bất động sản vào chu kỳ tăng giá mới

Bất động sản nhà ở liên tục thiếp lập mặt bằng giá mới, nỗi lo tăng giá tiếp tục được dấy lên khi thị trường bước vào chu kỳ phục hồi.
Thị trường bất động sản Hà Nội: Ảo giá, ảo giao dịch

Thị trường bất động sản Hà Nội: Ảo giá, ảo giao dịch

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội bỗng sôi động trở lại khi giá rao bán tăng mạnh, đặc biệt phân khúc chung cư. Bên cạnh đó, các phân khúc khác như đất thổ cư, liền kề, biệt thự cũng “nóng” theo. Tuy nhiên, giao dịch thành công không nhiều.