Giá chung cư ở Hà Nội tăng 17% sau 1 năm

Tại ĐHĐCĐ thường niên sắp tới, Văn Phú Invest dự kiến trình cổ đông phương án chuyển toàn bộ 650 tỷ đồng thu được từ phát hành trái phiếu cho Đầu tư Văn Phú - Giảng Võ - doanh nghiệp thực hiện dự án Grandeur Palace Giảng Võ.

Dự án xây dựng cầu Mễ Sở và đường dẫn dài gần 14 km. Sau khi hoàn thành, tạo nên sự kết nối giữa hai cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (270 triệu USD) và Hà Nội - Hải Phòng (2 tỷ USD).

Năm 2024, thị trường bất động sản dần ấm lên song chỉ những dự án sở hữu giá trị thật mới nhận được sự chú ý của khách hàng. Ivory Villas & Resort với pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo, tính khai thác cao, đảm bảo lợi nhuận bền vững… là “chìa khoá thật” mở ra bài toán đầu tư tiềm năng.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của giới nhà giàu tại Việt Nam kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản xa xỉ ngày càng cao, nhất là bất động sản (BĐS) ở các vị trí thuận tiện, nội đô, nơi trong tương lai “có tiền cũng không mua được”.

Trong gần một thập kỉ, căn hộ chung cư cho mức lợi nhuận gộp đều đặn trung bình khoảng 12,5%/năm, vượt trội hẳn so với kênh tiền gửi tiết kiệm. Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, pháp lý chuẩn, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.

Bất động sản nhà ở liên tục thiếp lập mặt bằng giá mới, nỗi lo tăng giá tiếp tục được dấy lên khi thị trường bước vào chu kỳ phục hồi.

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội bỗng sôi động trở lại khi giá rao bán tăng mạnh, đặc biệt phân khúc chung cư. Bên cạnh đó, các phân khúc khác như đất thổ cư, liền kề, biệt thự cũng “nóng” theo. Tuy nhiên, giao dịch thành công không nhiều.

Các dự án khu công nghiệp này dự kiến hút thêm nguồn lực 1.100-1.200 tỷ đồng trong nước, tạo việc làm cho 15.000 người lao động, đem về doanh thu 35-40 tỷ USD.

Theo Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, khi nền kinh tế phục hồi mạnh mẽ, nguồn tiền đầu tư vào bất động sản tăng trưởng, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư và môi trường tiền tệ cải thiện cũng là thời điểm thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại.

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh văn bản báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh, Thường trực Tỉnh uỷ về tiến độ xử lý giải quyết vướng mắc dự án trong tháng 3/2024 và việc xin gia hạn thời gian xử lý dự án.

Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng mới đây phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với khách hàng tại dự án này với lý do đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý II/2024.

Bên cạnh độ “nóng” của những đại tiện ích đang dần được hoàn thiện, các căn biệt thự bắt đầu được bàn giao có thể khai thác, Vinhomes Golden Avenue đang làm “sôi” thị trường BĐS phía Bắc với thông tin về kênh phân phối mới của chủ đầu tư.

Lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn cho biết đã nghiên cứu và nghiệm thu, đề nghị UBND TP Hà Nội phối hợp đầu tư, xây dựng 2 đập dâng lớn trên sông Hồng. Dù việc xây đập có những "tác dụng phụ", nhưng khi nước sông Hồng dâng lên thì sông Nhuệ, sông Đáy cũng sẽ trở lại dòng chảy tự nhiên như xưa; thậm chí có thể giúp dòng sông "chết" như sông Tô Lịch "sống" lại.

Theo báo cáo của Công ty PropertyGuru Việt Nam, giá rao bán trung bình nhiều dự án căn hộ chung cư ở Hà Nội có mức tăng trên 20%.

Sau vài năm "đắp chiếu", Thành Đô cho biết đang trong quá trình tái cơ cấu, chuẩn bị nguồn lực để khởi động lại dự án Cocobay trong quý II/2024.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có một số văn bản cho phép chủ đầu tư siêu dự án Cocobay được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo Batdongsan.com.vn, trong tháng 2 vừa qua, huyện Mộc Hóa và Tân Hưng (Long An) nổi lên với nhu cầu tìm mua nhà đất tăng đột biến, trong khi đó nhà đầu tư không mặn mà nhà đất tại Cần Giuộc, Tân An

Sự hình thành các dự án bất động sản, nhu cầu đầu tư và giá trị gia tăng của bất động sản luôn tỷ lệ thuận với sự phát triển cơ sở hạ tầng, cụ thể là các tuyến vành đai, cao tốc, sân bay, bến cảng…, theo báo cáo “Bất động sản hạ tầng - Cơ hội và thách thức".

Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà còn 5%/năm. Đây là lý do khiến lượng giao dịch mua bán nhà đất và chung cư tăng mạnh.

BSC ước tính tổng giá trị giao dịch của hợp đồng này là 437 tỷ đồng và mang về lợi nhuận trước thuế khoảng 324 tỷ đồng cho IDICO