Trong hơn hai thập kỷ, giá nhà tại các đô thị như Bắc Kinh hay Thượng Hải đã tăng gấp 10–13 lần, với tâm điểm là khu vực trung tâm. Ngay cả khi thị trường điều chỉnh, các khu lõi vẫn duy trì thanh khoản và mức giá vượt trội. Tại Seoul, giá nhà tăng trung bình khoảng 10%/năm trong 5 năm gần đây; riêng khu Gangnam – trung tâm mới bên sông Hán – ghi nhận mức tăng gấp 84 lần trong 40 năm, trở thành "tọa độ quyền lực" của giới siêu giàu.
BĐS Thủ đô đang dần trở thành một tài sản truyền đời cho nhiều thế hệ
