TS. Vũ Đình Ánh: Người dân khó có thể mua nhà ở xã hội dù được vay với lãi suất 0%

Mạng lưới cơ sở hạ tầng giao thông tương lai đang hỗ trợ cho xu hướng kéo giãn các đô thị ra vùng ven và lân cận.

Saigon Sport City và The Global City là hai khu đô thị lớn, có tổng mức đầu tư hàng tỷ USD, nằm ở cửa ngõ phía Đông TP HCM.

Rất nhiều nhận định cho rằng, khi siết phân lô sẽ khiến nguồn cung đất nền trở nên khan hiếm và giá có thể bị đẩy lên cao.

Khoảng vài năm trở lại đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đổ bộ vào Long An để đầu tư các dự án khủng. Tuy nhiên, hiện nay giá đất nền khu vực này được đánh giá là mềm hơn so với các khu vực lân cận TP. HCM.

Trong khi các căn hộ chung cư tăng giá phi mã, thì loại hình nhà ở này lại ế ẩm dù thông tin rao bán “cắt lỗ” hàng loạt.

Những căn nhà dưới 45 m2 trong ngõ hẻm, giá 3-5 tỷ đồng đang thu hút nhiều người mua, vượt qua sự ảm đạm của nhiều phân khúc bất động sản.

Theo chuyên gia, nhà ở xã hội chủ yếu hướng đến nhóm đối tượng có thu nhập dưới ngưỡng chịu thuế thu nhập cá nhân, nhóm đối tượng này hầu như không đủ khả năng để mua.

Từ giữa năm 2023 đến nay, các ngân hàng đẩy mạnh rao bán bất động sản là tài sản thế chấp để xử lý nợ xấu. Dù nhiều tài sản đã giảm giá sâu nhưng vẫn “ế”. Đến nay, một số ngân hàng tiếp tục hạ giá thêm để mong ra được hàng.

“Dạo này khách mua nhiều lắm. Có khách hàng việt kiều chốt một lúc 5 căn nhà phố, biệt thự trong khu đô thị”, Chị H, một môi giới tự do tại Tp.HCM cho biết.

Sở hữu hàng loạt kỷ lục trong xây dựng, tích hợp hệ thống tiện ích, Vinhomes Grand Park được đánh giá là “thành phố đáng sống” bậc nhất phía Nam, nơi bảo chứng cho hệ giá trị sống toàn diện và là môi trường lý tưởng với các hoạt động chăm sóc sức khỏe mọi lứa tuổi.

Sau 2 làn sóng chung cư tăng giá từ hồi cuối năm 2022, đầu 2024 khách hàng không khỏi “sốc” khi giá chung cư lại tiếp tục tăng dựng đứng.

Thêm một phân khu thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh được tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.

Nhiều chủ căn hộ chung cư quyết định tăng giá cho thuê từ đầu năm nay khiến người thuê lo lắng.

Sau khi di dời khẩn cấp toàn bộ cư dân sinh sống trong chung cư mini số 22B trong ngách 236/17 Khương Đình (Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) vì sự cố nứt cột chống đỡ tầng 1, lực lượng chức năng đã dựng barie rào chắn và treo thông báo “Khuyến cáo khu vực nguy hiểm” trước cửa tòa nhà.

Theo danh sách được công bố, đã có 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp tham gia vào đợt chào bán này, bao gồm 14 tổ chức và 6 cá nhân.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung sẽ tiếp tục đẩy giá chung cư tăng cao trong năm 2024. Do đó, những dự án đã hoặc sắp sửa bàn giao đi cùng chính sách trả góp tốt bậc nhất thị trường là chìa khóa giúp Vinhomes được đông đảo khách hàng “chọn mặt gửi vàng” trên hành trình tìm kiếm chốn an cư đẳng cấp.

Căn cứ quy hoạch được duyệt, UBND thành phố Hà Nội cho rằng, việc xây dựng công trình Tháp tài chính cao 108 tầng thuộc dự án Thành phố thông minh là phù hợp với quy hoạch được phê duyệt, UBND thành phố Hà Nội tán thành và ủng hộ về chủ trương việc nghiên cứu thiết kế công trình Tháp tài chính cao 108 tầng thành tổ hợp công trình mang tầm cỡ quốc tế, góp phần quảng bá hình ảnh của Thủ đô Hà Nội, đất nước Việt Nam với thế giới.

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Khi sang tên Sổ đỏ thì các bên có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo quy định. Tuy nhiên, vẫn sẽ có một số trường hợp được miên giảm thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ.

Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) đặt mục tiêu tiếp tục mở rộng quỹ đất sạch, thời gian triển khai nhanh, phù hợp phát triển các dự án nhà ở, căn hộ vừa túi tiền.