Theo đó, Sở Xây dựng Tp.HCM yêu cầu rà soát, bổ sung danh mục hơn 600 khu đất dự kiến phát triển nhà ở và khu đô thị đến năm 2030. Động thái này nhằm cập nhật kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2025, đồng thời chuẩn bị cơ sở dữ liệu phục vụ định hướng phát triển trong giai đoạn tiếp theo.
Cụ thể, thành phố đang xem xét 565 vị trí đất phục vụ phát triển nhà ở thương mại, trong đó gồm 120 vị trí do nhà đầu tư đề xuất, 445 khu đất nằm trong danh sách thí điểm do Sở Nông nghiệp và Môi trường cung cấp.
Với phân khúc nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đã tổng hợp được 53 khu đất đưa vào danh mục phát triển giai đoạn 2021-2025; trong đó gồm 47 vị trí do sở ghi nhận và 6 do các quận, huyện đề xuất bổ sung.
Ngoài các vị trí đã nêu, Sở Xây dựng đề nghị các quận, huyện, TP Thủ Đức tiếp tục rà soát, đề xuất thêm các khu đất đủ điều kiện phát triển nhà ở trong cả hai giai đoạn 2021 - 2025 và 2026 - 2030. Danh sách cần bao gồm cả các dự án chưa có quyết định chủ trương đầu tư, đang hoàn thiện pháp lý hoặc đã khởi công xây dựng.
Cơ quan này yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát tính pháp lý, khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật, xã hội, cũng như sự phù hợp với quy hoạch chung, nhằm đảm bảo cơ sở trình UBND TP HCM phê duyệt, đồng thời hạn chế phát sinh điều chỉnh sau này.
Trước đây, liên quan đến triển khai công tác điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2021 - 2025, Sở Xây dựng đã nhận được các báo cáo, công văn của UBND quận, huyện, Tp.Thủ Đức đề xuất, bổ sung vị trí dự án dự kiến phát triển nhà ở thương mại, xã hội trên địa bàn. Trong đó, đã có đánh giá sơ bộ về sự phù hợp của vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở với quy hoạch chung, quy hoạch đô thị; khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội…
Sở Xây dựng nhấn mạnh đây là nội dung quan trọng, các đơn vị cần tập trung rà soát, đánh giá danh mục các dự án cụ thể, rõ ràng để đảm bảo việc thực hiện công tác phát triển nhà ở trên địa bàn, hạn chế thấp nhất việc điều chỉnh, phát sinh sau này.
